Een hoekwoning met karakter in Breda
Deze hoekwoning aan de Oranjeboomstraat heeft de charme van een huis uit 1933, met een woonoppervlak van 128 vierkante meter en een perceel van 210 vierkante meter. De huurprijs van 1.900 euro ligt 11 procent onder het buurtgemiddelde van 2.123 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente vind je bij de hoekwoningen in Breda.
De buurt Heuvel
De buurt Heuvel is een levendige wijk met ruim achtduizend inwoners, waar veel alleenstaanden wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,82. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander noemt het: "Gezellig en mooie rustige buurt." De sfeer is er gemoedelijk, met veel mensen die elkaar kennen.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven dichtbij. Voor de boodschappen vind je Jumbo en Lidl op een steenworp afstand, en Aldi iets verderop. Ook scholen zijn in de buurt, zoals het Brederocollege HAVO en Kbs Petrus & Paulus, beide op loopafstand. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijkse ritme.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Content+ Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oranjeboomstraat 180, Breda
Is de huurprijs van 1.900 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 11 procent onder het gemiddelde van 2.123 euro voor huurwoningen in de buurt. Met 128 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 210 vierkante meter is de prijs per vierkante meter gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van 19,88 euro. Het is daarmee een scherp geprijsde woning in deze omgeving.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning veel energie verbruikt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een indicatie dat de energierekening fors kan zijn.
Hoe is de buurt Heuvel om in te wonen?
De buurt Heuvel krijgt van bewoners een gemiddelde score van 8,82 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als een "leuke gezellige buurt maar wel last van muizen", terwijl een ander zegt: "Gezellig en mooie rustige buurt." Het is een wijk met veel alleenstaanden en een gemoedelijke sfeer.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 319 meter afstand, en Aldi op 758 meter. Voor scholen is het Brederocollege HAVO op 195 meter en Kbs Petrus & Paulus op 592 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij, op 400 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand van de woning aan de Oranjeboomstraat. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel G staat wel in de advertentie. Het is het minst zuinige label, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een indicatie dat de energierekening fors kan zijn.
