Racinestraat 26
Vossener-Centrum, Venlo
BuurtEen ruime hoekwoning in Vossener-Centrum
Deze hoekwoning aan de Racinestraat 26 ligt in Vossener-Centrum, een buurt in Venlo waar het aangenaam wonen is. Met 6 kamers en 5 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen biedt de woning veel ruimte. De vraagprijs van 415.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Venlo.
De woning zelf
De woning uit 1974 heeft een woonoppervlakte van 120 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 145 m² aangeeft. Het perceel is 147 m² groot. De woning heeft een achtertuin en voortuin, bereikbaar via de achterom op het noordwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C.
Een buurt met een dorps gevoel
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers heeft Vossener-Centrum een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, en een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt Vossener-Centrum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 174 meter, en ook de Lidl en PLUS zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool Natuurlijk! zit op 272 meter, en het Blariacumcollege op 497 meter. De huisartsenpraktijk Medisch Centrum Alberick en de Service Apotheek F. Pans zijn beide op ongeveer 760 meter afstand. Bushalte Blerick, Dickenslaan is op 144 meter met lijn 3 en 811, en treinstation Blerick ligt op 1,6 kilometer. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van spoorweglawaai 36 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sannen Adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Racinestraat 26, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 415.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 3.458 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 120 m² woonoppervlak. De woning is een hoekwoning met 6 kamers en 5 slaapkamers.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Het is een eengezinswoning met een inhoud van 492 m³. De woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, bereikbaar via de achterom op het noordwesten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 174 meter, en de Lidl en PLUS zijn binnen een kilometer. Basisschool Natuurlijk! zit op 272 meter, en het Blariacumcollege op 497 meter. De huisartsenpraktijk Medisch Centrum Alberick en de Service Apotheek F. Pans zijn beide op ongeveer 760 meter. Bushalte Blerick, Dickenslaan is op 144 meter met lijn 3 en 811.
Hoe is de buurt Vossener-Centrum?
Vossener-Centrum heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
