Radboudgracht 32
Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02, Hoorn
BuurtEen hoekwoning in Kersenboogerd-Noord
Deze hoekwoning aan de Radboudgracht staat in Kersenboogerd-Noord, een buurt in Hoorn waar het rustig wonen is. Met 655 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is het een vrij rustige buurt. De woning is gebouwd in 1992 en heeft energielabel A, een zuinig label. De vraagprijs is 385.000 euro. Ter vergelijking: hoekwoningen in Hoorn hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 3.632 euro.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan de indeling verder niet in de advertentie wordt gespecificeerd. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 106 vierkante meter, terwijl de makelaar 99 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 160 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is berekend op 3.889 euro, op basis van de makelaar-opgave.
Leven in de buurt
De buurt Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02 heeft een gemengde bevolking, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners van de wijk Kersenboogerd-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,23, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leef hier gelukkig, soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buurt in Kersenboogerd is dat nou niet zo." Een ander noemt de buurt "verloederd" en heeft last van achtergelaten afval.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 316 meter of Albert Heijn op 425 meter. Voor kinderen is Kindcentrum De Bussel op 742 meter een optie. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Kersenboogerd op 305 meter, en de apotheek is Alphega Apotheek Kersenboogerd op 260 meter. Buslijn 14 stopt bij halte Hoorn, Kersenboogerd Station op 236 meter, en treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 234 meter. De gemeente Hoorn heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en Van Eck Hoorn aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Radboudgracht 32, Hoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 385.000 euro. In de buurt Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02 is dit de enige woning die momenteel te koop staat, en de gemiddelde vraagprijs is dan ook 385.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.889 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.632 euro per vierkante meter is.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, volgens de makelaar. De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 106 vierkante meter, maar de makelaar geeft 99 vierkante meter op. Het perceel is 160 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of installaties. De woning is gebouwd in 1992.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 38 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 316 meter, gevolgd door Albert Heijn op 425 meter en Aldi op 623 meter. Ook Dekamarkt op 647 meter en nog een Albert Heijn op 914 meter zijn binnen handbereik. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 17 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 14 stopt bij halte Hoorn, Kersenboogerd Station op 236 meter en bij halte Hoorn, Luifel op 260 meter. Buslijn 131 stopt bij halte Hoorn, Maasweg op 264 meter. Treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 234 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Kersenboogerd-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,23, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leef hier gelukkig, soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buurt in Kersenboogerd is dat nou niet zo." Een ander noemt de buurt "verloederd" en heeft last van achtergelaten afval.
Zijn er scholen in de buurt?
Kindcentrum De Bussel is een basisschool op 742 meter, en RK Jenaplan Basisschool St. Jozef ligt op 988 meter. IKC De Wingerd is op 1.437 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 kilometer.
