Rinckberg 19
Rimburg, Landgraaf
BuurtEen royale hoekwoning in Rimburg
Deze hoekwoning aan de Rinckberg 19 in Landgraaf is een opvallend ruim huis, met een woonoppervlakte van 322 m² volgens de BAG-registratie. De woning is gebouwd in 1924 en ligt in de buurt Rimburg, een rustige kern met zo'n 665 inwoners. Met een vraagprijs van € 429.500 komt de prijs per vierkante meter op € 1.334, wat voor hoekwoningen in Landgraaf aan de hoge kant is.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning is een hoekwoning met een perceel van 535 m². Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen opgegeven.
Rimburg
Rimburg is een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen: bijna een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Landgraaf geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt het "Gezellig". De buurt Rimburg zelf heeft weinig voorzieningen, maar dat wordt elders in deze beschrijving duidelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,4 km afstand, of bij Jumbo op 3 km. De dichtstbijzijnde basisschool is RKBS An d'r Put op 2,2 km. Huisartsenpraktijk Kerkstraat Landgraaf zit op 2,3 km en BENU Apotheek Waubach op 2,3 km. De bushalte Rimburg, Markt ligt op 168 meter en wordt bediend door lijn 723. Het treinstation Eygelshoven Markt ligt op 2,9 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 29 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rinckberg 19, Landgraaf
Wat is de vraagprijs en de prijs per vierkante meter?
De vraagprijs is € 429.500. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 322 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van € 1.334. De prijs is aan de hoge kant voor hoekwoningen in Landgraaf.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook andere woningdetails zoals badkamers en buitenruimte ontbreken. De woning is een hoekwoning met een perceel van 535 m², maar de indeling is niet bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 29 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het bouwjaar is 1924, maar daar wordt geen conclusie aan verbonden.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor het perceel zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,4 km afstand. Daarna volgen Jumbo op 3 km, en nog een PLUS en Jumbo op ongeveer 4,4 km. Ook is er een Lidl op 4,5 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Rimburg, Markt op 168 meter, met buslijn 723. Het treinstation Eygelshoven Markt ligt op 2,9 km afstand. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
De dichtstbijzijnde basisschool is RKBS An d'r Put op 2,2 km. Andere basisscholen binnen 5 km zijn Basisschool de Veldhof, Openbare Basisschool De Speurneus, Oecumenische Basisschool De Wegwijzer en Basisschool 't Valder.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel en andere woningkenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Details over indeling en voorzieningen staan niet in de advertentie.
