Rooseveltplein 69
Staatsliedenbuurt Oost, Tilburg
BuurtRooseveltplein 69, Tilburg
Dit appartement aan het Rooseveltplein in Tilburg is een opvallende verschijning: een modern appartement uit 2008, met een strakke uitstraling en 82 vierkante meter woonoppervlak. De woning ligt in de Staatsliedenbuurt Oost, een buurt die de afgelopen jaren flink is gerenoveerd. Met een vraagprijs van €449.000 is dit een aanzienlijk bedrag voor de buurt, maar de woning is van hoge kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een woningen in Tilburg ligt lager, maar dit appartement is ook ruimer dan gemiddeld.
Buurt Staatsliedenbuurt Oost
De buurt Staatsliedenbuurt Oost is een wijk met een mix van oude en gerenoveerde woningen. Op basis van drie beoordelingen is het beeld wisselend. Een bewoner zegt: "Ooit gezellig, nu afgetakeld." Een ander: "Is aan het verpauperen." Toch is er ook een positievere stem: "Ieder voor zich helaas", maar die geeft een 6,38. De buurt telt zo'n 2000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Leven in de straat
Het Rooseveltplein is een levendige plek. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 400 meter. Ook SPAR express en Nettorama zijn op loopafstand. Voor kinderen is er Basisschool De Zuidwester op 5 minuten lopen, en Kindcentrum WillemsPoort op 10 minuten. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een restaurant op 500 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rentmeester Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Rooseveltplein 69, Tilburg
Is de vraagprijs van €449.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs van €449.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de Staatsliedenbuurt Oost. De gemiddelde prijs in de buurt is €399.000, en de mediaan ook. Er zijn momenteel maar twee woningen te koop, waarvan deze de duurste is. Wel is het appartement met 82 m² ruimer dan het gemiddelde van 89 m² in de buurt, en heeft het energielabel A, wat zuinig is.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 116 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven in reviews aan dat ze zich 's avonds niet altijd veilig voelen en dat er hard wordt gereden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is A, wat betekent dat het een zeer zuinige woning is. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dat is gebruikelijk. Een A-label betekent lagere energiekosten dan bij oudere woningen met een lager label.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand, dus op loopafstand is dat niet. Je kunt er met de fiets of bus komen.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op 300 meter afstand is een park of plantsoen, dus dat is op loopafstand. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in de Staatsliedenbuurt Oost. Dat is weinig, dus het aanbod is beperkt. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 53 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan.
