Runstraat 31
Kronehoef, Eindhoven
Bekijk buurtSfeer en woning
Deze hoekwoning uit 1927 in de Kronehoef heeft een authentieke uitstraling met 98 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 196 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €450.000 is de prijs marktconform voor een hoekwoningen in Eindhoven van deze omvang.
Buurt Kronehoef
De buurt Kronehoef is een levendige en gezellige wijk, dicht bij alle voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, iedereen zegt goede dag." Een ander noemt het "heel erg fijne en veilige buurt dichtbij de stad." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar PLUS om de hoek (op 5 minuten) voor je boodschappen, of naar Albert Heijn of Lidl, die ook op loopafstand liggen. Voor kinderen is basisschool Tarieq Ibnoe Ziyad twee straten verder, en ook 't Palet en Atalanta zijn op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants en parken op korte afstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Metselaars Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Runstraat 31, Eindhoven
Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€463.667) en de mediaan (€395.000). De gemiddelde prijs per m² is €4.580, wat voor deze woning neerkomt op €4.592 per m². Dat is marktconform, mede door het ruime perceel van 196 m².
Hoe is de buurt Kronehoef om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,1 en noemen het gezellig, schoon en veilig. De buurt ligt dicht bij het centrum en heeft veel winkels en voorzieningen. Het is een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1927. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label D of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Tarieq Ibnoe Ziyad (304 m), 't Palet (519 m) en Atalanta (646 m). Ook is er een middelbare school, De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo, op 513 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
Ervaringen van Kronehoef
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen. Gezellige buurt.
Veel mensen groeten je Schoon, en veel winkels in de buurt.. Dicht bij het centrum..en bushalte
Heel erg fijne en veilige buurt dichtbij de stad en heel veel mogelijk heden
Statistieken van Kronehoef
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €440.045 | €352.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.023 | – |
| Huurprijs | €1.608 p/m | €1.603 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Erp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen. Gezellige buurt.
Ik heb geen slechte ervaringen. Overdag is het gezellig met veel mensen overal en er is genoeg te doen. Maar in de avond zijn er af en toe activiteiten die niet mens veilig zijn maar dat gebeurt zelden gelukkig. Verder vriendelijke mensen veel groen en heerlijke wandelparken met supermarkten op loopafstand. Met de fiets auto of lopend kun je in principe alles bereiken waar je moet zijn.
Veel mensen groeten je Schoon, en veel winkels in de buurt.. Dicht bij het centrum..en bushalte
Fijne buurt om in te wonen, alle voorzieningen in de buurt. Zeker nu met de nieuwe spar. Helaas wel veel afval in de buurt wat erg jammer is.
De buurt is sinds de herontwikkeling flink vooruitgegaan. Alle nieuwe woningen die Trudo gebouwd heeft zien er strak uit en zijn kwaliteitief goed, maar de hele buurt heeft daardoor wel nogal een 'vinex-uitstraling' gekregen en mist nog wat karakter en sfeer. Verder mag het ook wel wat meer qua groen, en ligt er vaak een berg afval rondom de ondergrondse vuilnisbakken. Ook mist er nog een supermarkt in de buurt. De Spar op het Celsiusplein is veel te duur, en de dichtsbijzijnde volgende supermarkt ligt voorbij de ring.
Altijd vriendelijke mensen, veel winkeltjes in de buurt.
Heel erg fijne en veilige buurt dichtbij de stad en heel veel mogelijk heden
Statistieken van Erp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.274 | €400.661 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.844 | – |
| Huurprijs | €1.730 p/m | €1.718 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.172 | €496.141 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.993 | – |
| Huurprijs | €1.799 p/m | €1.718 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Runstraat 31, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
