Verkocht onder voorbehoud
Mensfort, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Sebastiaan van Noyestraat in Eindhoven ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en veel ruimte. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 263 m² is het een royale woning voor wie van een eigen buitenruimte houdt. De vraagprijs van €459.000 ligt boven het gemiddelde van €419.818 in de buurt, maar dat is niet vreemd voor een hoekwoning met dit formaat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Eindhoven voor een idee van het aanbod.
Mensfort is een levendige, multiculturele buurt in Eindhoven. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,88. Een bewoner zegt: "Een gezellige multiculturele bewoningsbuurt. Plus, alle voorzieningen dicht in de buurt en makkelijk bereikbaar. Min, af en toe wat geluidsoverlast." De buurt telt zo'n 3.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Lees meer over de buurt Mensfort.
Doordeweeks haal je je brood bij de PLUS, die twee straten verder zit op 223 meter. Ook de Aldi is om de hoek, op 408 meter. Voor de kinderen is Basisschool Atalanta op 217 meter een logische keuze, en voortgezet onderwijs vind je bij Parmant Antoon op 367 meter. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Extate Housing op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sebastiaan van Noyestraat 20, Eindhoven
De vraagprijs van €459.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Mensfort (€419.818) en de mediaan (€399.000). De woning is met 123 m² en een perceel van 263 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 102 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een royale hoekwoning in een populaire buurt.
Mensfort wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,88. Het is een multiculturele buurt met alle voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Een nadeel dat genoemd wordt is af en toe geluidsoverlast. De buurt is stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Atalanta zit op 217 meter, en voortgezet onderwijs Parmant Antoon op 367 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Tarieq Ibnoe Ziyad (701 meter) en 't Palet (798 meter).
In Mensfort werden de afgelopen periode 27 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 32 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Plus, alle voorziening dicht in de buurt en makkelijk bereikbaar Min, af en toe wat geluids overlast.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.125 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.244 | – |
| Huurprijs | €1.823 p/m | €1.823 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen. Gezellige buurt.
Ik heb geen slechte ervaringen. Overdag is het gezellig met veel mensen overal en er is genoeg te doen. Maar in de avond zijn er af en toe activiteiten die niet mens veilig zijn maar dat gebeurt zelden gelukkig. Verder vriendelijke mensen veel groen en heerlijke wandelparken met supermarkten op loopafstand. Met de fiets auto of lopend kun je in principe alles bereiken waar je moet zijn.
Veel mensen groeten je Schoon, en veel winkels in de buurt.. Dicht bij het centrum..en bushalte
Fijne buurt om in te wonen, alle voorzieningen in de buurt. Zeker nu met de nieuwe spar. Helaas wel veel afval in de buurt wat erg jammer is.
De buurt is sinds de herontwikkeling flink vooruitgegaan. Alle nieuwe woningen die Trudo gebouwd heeft zien er strak uit en zijn kwaliteitief goed, maar de hele buurt heeft daardoor wel nogal een 'vinex-uitstraling' gekregen en mist nog wat karakter en sfeer. Verder mag het ook wel wat meer qua groen, en ligt er vaak een berg afval rondom de ondergrondse vuilnisbakken. Ook mist er nog een supermarkt in de buurt. De Spar op het Celsiusplein is veel te duur, en de dichtsbijzijnde volgende supermarkt ligt voorbij de ring.
Altijd vriendelijke mensen, veel winkeltjes in de buurt.
Heel erg fijne en veilige buurt dichtbij de stad en heel veel mogelijk heden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.274 | €400.661 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.844 | – |
| Huurprijs | €1.730 p/m | €1.718 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.172 | €496.141 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.993 | – |
| Huurprijs | €1.799 p/m | €1.718 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Sebastiaan van Noyestraat 20, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
