Mensfort, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Pieter Appelmanspad staat in Mensfort, een buurt in Eindhoven waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde in de buurt. Het is een van de hoekwoningen in Eindhoven die momenteel te koop staat.
De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar heeft de woning 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een combiketel, hrketel, hreketel en een houtkachel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 111 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft; het perceel is volgens de BAG 118 m² en volgens de makelaar 120 m².
Met ruim 3.200 inwoners is Mensfort een vrij drukke buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen. Gezellige buurt." Een ander noemt het "een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is". De buurt Mensfort heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen in de buurt.
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Aldi op 180 meter en een PLUS op 412 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Atalanta ligt op 215 meter en voortgezet onderwijs op 137 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 151 en 145 meter. Het Catharina Ziekenhuis ligt op 529 meter. Met de bus ben je goed bereikbaar: halte Eindhoven, Joris Minnestraat op 296 meter met buslijn 2. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: het geluidsniveau van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 34 dB Lden en van vliegverkeer 28 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wat klimaat betreft is de wateroverlast bij hevige regen laag, het overstromingsrisico laag (ook in 2050), en de hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Pieter Appelmanspad 12, Eindhoven
De vraagprijs is 475.000 euro. In de buurt Mensfort ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 442.125 euro, met een mediaan van 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.750 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.244 euro per m² is. Deze woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Volgens de makelaar heeft de woning 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 111 m², maar de makelaar geeft 100 m² op. Het perceel is volgens de BAG 118 m² en volgens de makelaar 120 m².
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1960 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals een Aldi op 180 meter en een PLUS op 412 meter. Basisschool Atalanta ligt op 215 meter en voortgezet onderwijs op 137 meter. De huisarts en apotheek zitten op 151 en 145 meter. Het Catharina Ziekenhuis ligt op 529 meter.
Mensfort is een stedelijke buurt met ruim 3.200 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen. Gezellige buurt."
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar wel dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie, wat kan helpen om de kosten te beperken.
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Joris Minnestraat op 296 meter, met buslijn 2. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 1,4 kilometer. Daarmee zijn er goede OV-verbindingen.
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Plus, alle voorziening dicht in de buurt en makkelijk bereikbaar Min, af en toe wat geluids overlast.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.125 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.244 | – |
| Huurprijs | €1.823 p/m | €1.823 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen. Gezellige buurt.
Ik heb geen slechte ervaringen. Overdag is het gezellig met veel mensen overal en er is genoeg te doen. Maar in de avond zijn er af en toe activiteiten die niet mens veilig zijn maar dat gebeurt zelden gelukkig. Verder vriendelijke mensen veel groen en heerlijke wandelparken met supermarkten op loopafstand. Met de fiets auto of lopend kun je in principe alles bereiken waar je moet zijn.
Veel mensen groeten je Schoon, en veel winkels in de buurt.. Dicht bij het centrum..en bushalte
Fijne buurt om in te wonen, alle voorzieningen in de buurt. Zeker nu met de nieuwe spar. Helaas wel veel afval in de buurt wat erg jammer is.
De buurt is sinds de herontwikkeling flink vooruitgegaan. Alle nieuwe woningen die Trudo gebouwd heeft zien er strak uit en zijn kwaliteitief goed, maar de hele buurt heeft daardoor wel nogal een 'vinex-uitstraling' gekregen en mist nog wat karakter en sfeer. Verder mag het ook wel wat meer qua groen, en ligt er vaak een berg afval rondom de ondergrondse vuilnisbakken. Ook mist er nog een supermarkt in de buurt. De Spar op het Celsiusplein is veel te duur, en de dichtsbijzijnde volgende supermarkt ligt voorbij de ring.
Altijd vriendelijke mensen, veel winkeltjes in de buurt.
Heel erg fijne en veilige buurt dichtbij de stad en heel veel mogelijk heden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.697 | €406.848 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.773 | – |
| Huurprijs | €1.736 p/m | €1.709 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.454 | €496.639 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Pieter Appelmanspad 12, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
