's-Molenaarsweg 49
Gnephoek · 2401 LM Alphen Aan Den Rijn
Woningtype en buurt
Deze hoekwoning aan de 's-Molenaarsweg in Alphen aan den Rijn ademt karakter met een bouwjaar van 1909. Met 179 m² woonoppervlak en een perceel van 250 m² is er ruimte genoeg. De laatst bekende vraagprijs van €749.000 was marktconform voor een hoekwoningen in Alphen aan den Rijn van dit formaat. Deze woning staat sinds 13 mei 2026 niet meer online.
Buurt Gnephoek
Gnephoek is een landelijke buurt met water en groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Een prachtige omgeving, landelijk en water voor veel woongenot." De buurt telt 305 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige plek, al merkt dezelfde bewoner op dat voorzieningen wat minder zijn en straatverlichting slecht is. Bekijk de buurt Gnephoek voor meer info.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Hoogvliet, beide op loopafstand (om de hoek). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen tien minuten fietsen. In de buurt zijn meerdere scholen, zoals PC basisschool JP Sweelinck (twee straten verder) en De Tamboerijn (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen op tien minuten fietsen. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over 's-Molenaarsweg 49, Alphen Aan Den Rijn
Was €749.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €749.000 was marktconform voor een hoekwoning van 179 m² met een perceel van 250 m² in Alphen aan den Rijn. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1909. Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat de prijs in lijn lag met wat je mocht verwachten voor een woning van dit type en deze ouderdom.
Hoe is de buurt Gnephoek om in te wonen?
Gnephoek is een landelijke, rustige buurt met veel water en groen. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het een prachtige omgeving, maar wijst ook op minder goede straatverlichting en overlast van landbouwverkeer. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 5,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte autorit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. PC basisschool JP Sweelinck ligt op 638 meter (twee straten verder) en De Tamboerijn op 869 meter (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn scholen zoals het Ashram College op 576 meter.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een huis uit 1909 is dat een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, Lidl en Hoogvliet liggen beide op 961 meter (om de hoek). Albert Heijn en Jumbo zijn op 1240 en 1291 meter, ongeveer tien minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
Gnephoek heeft een omgevingsadressendichtheid van 985 adressen per km², wat valt onder 'weinig stedelijk' (mate 4 op een schaal van 1 tot 5). Het is dus een rustige, landelijke omgeving.
