Burgemeester van Heesbeenstraat 36
Vlijmen-Dorp, Heusden
BuurtEen hoekwoning in het hart van Vlijmen
Deze hoekwoning aan de Burgemeester van Heesbeenstraat staat in Vlijmen-Dorp, een buurt waar het leven zich grotendeels buiten afspeelt. Met 123 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 161 vierkante meter is het een compacte woning uit 1989. De vraagprijs van €495.000 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €730.000, wat de prijs scherp maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Heusden gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met energielabel C. Het bouwjaar is 1989. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Vlijmen-Dorp
Met ruim 4.200 inwoners is Vlijmen-Dorp een levendige dorpskern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooiste buurt van Heusden. Ben blij om hier te mogen wonen. Kei aardige mensen, kei gezellige winkels en de vliedberg heeft veel karakter." Een ander noemt het "een fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." De buurt Vlijmen-Dorp kent een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer zevenhonderd meter. Voor de kinderen is Openbare Basisschool De Wilgen op vijf minuten lopen. De huisarts zit om de hoek, op 136 meter, en de apotheek is ook dichtbij. Buslijn 136 stopt op 172 meter bij halte Vlijmen, Wolput. Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Heusden biedt daarmee een goede uitvalsbasis. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stoffels Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester van Heesbeenstraat 36, Vlijmen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €495.000. Dat is 32% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €730.000 in de buurt Vlijmen-Dorp. De prijs per vierkante meter is €4.024, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie.
Hoe groot is deze woning?
De woonoppervlakte is 123 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 161 vierkante meter. Het is een hoekwoning uit 1989.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een van de middenklasse labels, maar de exacte positie op de schaal van A++++ tot G is niet bekend.
Hoe is de buurt Vlijmen-Dorp?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "de mooiste buurt van Heusden" en waardeert de gezellige winkels en het karakter van de vliedberg. Een ander zegt dat buren elkaar helpen en dat er voldoende sociale controle is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 700 meter afstand. Openbare Basisschool De Wilgen is op 540 meter. De huisartsenpraktijk zit op 136 meter en de apotheek op 172 meter. Buslijn 136 stopt op 172 meter bij halte Vlijmen, Wolput.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is 's-Hertogenbosch, op ongeveer 5,8 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte op 172 meter met buslijn 136.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
