Sophiastraat 1
Voorburg Oud noord, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen hoekwoning met karakter in Voorburg Oud noord
Deze hoekwoning uit 1923 staat in een levendige buurt waar bewoners elkaar kennen en de sfeer informeel is. Met een vraagprijs van €600.000 ligt de prijs 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €995.071, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de hoekwoningen in Leidschendam-Voorburg die nu te koop staat.
Een woning met drie woonlagen
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 386 m³ en de woning heeft een achtertuin van 23 m² op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A. De woning is in volle eigendom en wordt omschreven als een eengezinswoning en eindwoning.
Een buurt met een eigen karakter
Met ruim 4.200 inwoners is dit een buurt waar 21% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,38, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser." Een ander noemt de buurt "onrustig" en wijst op parkeerproblemen en geluid van school en verbouwingen. De buurt Voorburg Oud noord heeft een mix van oudere en jongere bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 796 meter of Albert Heijn op 892 meter. Voor kinderen is Professor Casimirschool op 178 meter en Dalton College op 235 meter. De huisarts zit op 277 meter, de apotheek op 731 meter. De bushalte Voorburg, Hoeckvlietstraat met lijn 45 en 46 ligt op 123 meter, en treinstation Voorburg op 1,2 kilometer. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarmee een complete omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder C&D Makelaardij en C&D Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sophiastraat 1, Voorburg
Hoe verhoudt de vraagprijs van €600.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €600.000 ligt 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €995.071. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.771, terwijl deze woning op €5.660 per m² zit. Het is daarmee een scherp geprijsde woning vergeleken met het aanbod in Voorburg Oud noord.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 386 m³. Er is een achtertuin van 23 m² op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. De woning is een eengezinswoning en eindwoning, in volle eigendom.
Welke isolatie en verwarming heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is A. De woning is daarmee volgens de opgave van de makelaar voorzien van isolatie in het dak, de muren en dubbel glas.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid in de gegevens opgenomen. Daardoor is er op dit moment geen beeld van mogelijke gebiedsrisico's voor deze woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Sophiastraat?
Op loopafstand vind je Professor Casimirschool op 178 meter en Dalton College op 235 meter. De huisarts zit op 277 meter en de apotheek op 731 meter. Supermarkten zoals Hoogvliet en Albert Heijn liggen op ongeveer 800 tot 900 meter. De bushalte met lijn 45 en 46 is op 123 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Voorburg, Hoeckvlietstraat op 123 meter, met buslijnen 45 en 46. Treinstation Voorburg ligt op 1.162 meter. Daarmee zijn er zowel bus- als treinverbindingen binnen redelijke afstand beschikbaar.
Wat vinden bewoners van de buurt Voorburg Oud noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser." Een ander noemt de buurt "onrustig" en wijst op parkeerproblemen en geluid. De meningen zijn dus verdeeld.
