Sperwer 11
De Kelen, Veldhoven
BuurtEen hoekwoning in De Kelen
Deze hoekwoning aan de Sperwer 11 staat in De Kelen, een buurt in Veldhoven waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 579.000 euro zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C. Het is een van de hoekwoningen in Veldhoven die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 99 vierkante meter en staat op een perceel van 200 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het energielabel C komt in de buurt weinig voor, de meeste woningen hebben een A-label of hoger.
De Kelen
De Kelen is een buurt met ruim 3.900 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Correct en zonder problemen". Een ander noemt het "Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen". De buurt De Kelen heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de PLUS op 547 meter afstand, of bij de Albert Heijn op 1,5 kilometer. Openbare Basisschool Dick Bruna ligt op 137 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. De bushalte Veldhoven, Hertgang op 152 meter wordt bediend door lijn 20 en 403. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder een ziekenhuis op 3,5 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 39 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, net als hittestress nu, maar in 2050 wordt hittestress gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Schans Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sperwer 11, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 579.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van 628.771 euro in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.848 euro, gebaseerd op het woonoppervlak van 99 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe groot is deze woning?
Het woonoppervlak is 99 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het perceel is 200 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het woonoppervlak is 31 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. In de buurt heeft 3,8 procent van de woningen dit label, terwijl de meeste woningen een A-label of hoger hebben. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 39 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op 547 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Openbare Basisschool Dick Bruna op 137 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter afstand. Het ziekenhuis Máxima Medisch Centrum ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is de buurt De Kelen?
De Kelen heeft ruim 3.900 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 44 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Correct en zonder problemen", een ander noemt het "Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van de Schans Makelaardij vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of het onderhoud van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
