Een hoekwoning met karakter in het Componistenkwartier
Deze hoekwoning aan de Strausslaan 39 in Apeldoorn heeft een fijne uitstraling. Met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 213 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1955 heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €366.882. Bekijk ook andere hoekwoningen in Apeldoorn.
De buurt: Componistenkwartier
Het Componistenkwartier is een rustige, groene buurt in Apeldoorn-Zuid. Bewoners geven de buurt een 8,7 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Sociaal goed behulpzaam". Twee anderen: "Sociaal" en "Elkaar jaar buurtfeest". De buurt telt 3.555 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (75%) en de helft is koop. Meer weten? Lees over de buurt Componistenkwartier.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo om de hoek (op 5 minuten lopen). De Lidl is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PC Daltonschool Willem van Oranje (op 10 minuten lopen) en PCBO Het Kompas. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Praktijkschool Apeldoorn op 10 minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt verder volop voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reinders Makelaardij en Funda.
Voortgezet Speciaal Onderwijs Zeer Moeilijk Opvoedbare Kinderen De Bolster
Speciaal onderwijs · 36 leerlingen
4964m
Veelgestelde vragen
Over Strausslaan 39, Apeldoorn
Is de vraagprijs van €400.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€376.914) en boven de gemiddelde vraagprijs (€366.882). De mediaanprijs in het Componistenkwartier is €335.000. De prijs per m² is met €4.082 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.744. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de specifieke kenmerken.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is het een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Componistenkwartier om in te wonen?
Het Componistenkwartier scoort een 8,7 van bewoners. Ze noemen de buurt sociaal en behulpzaam, met een jaarlijks buurtfeest. De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PC Daltonschool Willem van Oranje (836 m) en PCBO Het Kompas (900 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Praktijkschool Apeldoorn op 820 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In het Componistenkwartier stonden woningen gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Zijn er veel koopwoningen in de buurt?
Ongeveer 49% van de woningen in het Componistenkwartier is een koopwoning. De rest is huur. De buurt heeft veel eengezinswoningen (75%).
Bekijk buurt
