Tarthorst 607
Tarthorst, Wageningen
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in Wageningen
Deze hoekwoning aan de Tarthorst 607 staat in een rustige woonwijk in Wageningen, waar je met ruim 1.200 inwoners en veel groen in de buurt woont. Met een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 227 m² volgens de makelaar, biedt dit huis ruimte voor een groot gezin. De vraagprijs van €499.500 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €371.500, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Vergelijk hoekwoningen in Wageningen om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 499 m³. Volgens de makelaar heeft de woning een tuin rondom, een carport en een dakterras. Het is volle eigendom, dus je hebt geen erfpacht. De woning heeft dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is C.
De buurt Tarthorst
De buurt Tarthorst is een rustige wijk met relatief veel 65-plussers (18%) en veel eenpersoonshuishoudens (51%). Bewoners van de gemeente Wageningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Rustige buurt mooie omgeving wandel mogelijkheden..School in de buurt veel groen tevreden...bereikbaarheid prima.." Een ander noemt het "Geweldige fijne buurt... Staan altijd klaar voor elkaar...fijne buurt gezellige mensen.." Op basis van 14 beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je Jumbo op 144 meter en AH to go op 335 meter. Basisscholen Kardinaal Alfrink-School en De Tarthorst liggen op 134 en 157 meter. De huisartsenpraktijk Demidova zit op 918 meter en de Service Apotheek Churchill op 1028 meter. Buslijnen N8, 103, 403 en 808 stoppen bij halte Wageningen, Bornsesteeg op 231 meter. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 5,4 km. De gemeente Wageningen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rozeboom makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tarthorst 607, Wageningen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €499.500. Volgens de buurtcijfers ligt dat 34% boven de gemiddelde vraagprijs van €371.500 in de buurt Tarthorst. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.230, terwijl deze woning op €3.518 per m² zit. Het is dus een woning aan de hogere kant van het aanbod.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De inhoud is 499 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, een carport en een dakterras.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Jumbo op 144 meter en AH to go op 335 meter. Basisscholen Kardinaal Alfrink-School en De Tarthorst liggen op 134 en 157 meter. De huisartsenpraktijk Demidova zit op 918 meter en de Service Apotheek Churchill op 1028 meter. Buslijnen N8, 103, 403 en 808 stoppen bij halte Wageningen, Bornsesteeg op 231 meter. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 5,4 km.
Hoe is de buurt Tarthorst om in te wonen?
De buurt Tarthorst is een rustige wijk met relatief veel 65-plussers (18%) en veel eenpersoonshuishoudens (51%). Bewoners van de gemeente Wageningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Rustige buurt mooie omgeving wandel mogelijkheden..School in de buurt veel groen tevreden...bereikbaarheid prima.." Een ander noemt het "Geweldige fijne buurt... Staan altijd klaar voor elkaar...fijne buurt gezellige mensen.."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en muurisolatie, wat kan helpen om de warmte binnen te houden.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, volgens de makelaar heeft de woning een tuin rondom, een carport en een dakterras. Dat biedt buitenruimte aan alle kanten van het huis.
Wat is de bouwjaar van deze woning?
De woning is gebouwd in 1974. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van onderhoud, maar het is een feit dat je kunt meenemen in je overweging.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment zijn er 3 koopwoningen beschikbaar in de buurt Tarthorst. De gemiddelde vraagprijs is €371.500, met een mediaan van €375.000. De prijzen variëren van €340.000 tot €399.500.
Statistieken van Tarthorst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.500 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.230 | – |
Statistieken van De Horsten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.214 | €433.286 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.565 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Wageningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Staan altijd klaar voor elkaar...fijne buurt gezellige mensen..
Behulpzaam fijne bewoners...
.Rustige buurt mooie omgeving wandel mogelijkheden..School in de buurt veel groen tevreden...bereikbaarheid prima..
De buurt is altijd heel erg rustig en grenst aan mooie weilanden. Het is een buurt waarin je veel mensen met de hond en kinderen even s avond een wandelingetje maken. In de buurt zijn er goede scholen en criminaliteit is heel erg laag hier, daarnaast heb je nog een snackbar en een supermarkt om de hoek mocht je nog even snel wat halen.
Deze buurt is één van de mooiste buurten in de omgeving, het is prachtig. De mensen zijn vriendelijk maar staan wel erg op zichzelf. Er zijn helaas geen buurtactiviteiten zoals barbeques of feestjes. De buurtgroepsapp is wel actief wat een vertrouwd gevoel geeft. De bewoners zijn relatief oud, er zijn weinig kinderen, wat soms lastig is als gezin. Maar gelukkig zijn er een aantal uitzonderingen. De buurt wordt erg netjes onderhouden en het is er heel hygiënisch. Er zijn vrij weinig voorzieningen, hiervoor moet je vaak echt de buurt uit. Er is bijvoorbeeld geen school, apotheek/huisarts/tandarts of supermarkt. Wel is er één groot speelveld. De buurt ligt relatief ver van het centrum maar is makkelijk bereikbaar. De buurt heeft een veilig gevoel naast een enkele inbraak eens in de zoveel tijd. Maar dit is te verwachten aangezien het een buurt is met relatief hoge inkomens. De omgeving is ook prachtig, met het Belmonte arboretum, de bossen en de uiterwaarden.
Tot heden geen gedoe gehad in de wijk, al mijn hele leven in vrede hier gewoond. Gezellige buurtgenoten en een groene omgeving.
Fijne wijk fijne behulpzame buren, kapper bloemenzaak fietsenzaak, snackbar alles bij de hand.
Mensen helpen elkaar en staan voor elkaar klaar, sociaal. Bushaltes en busstation in de buurt, diverse winkels en scholen in de buurt. Er wordt helaas wel regelmatig grofvuil, puin en andere troep achtergelaten in steegjes. Ook het gemeentelijk onderhoud van groen laat te wensen over.
Statistieken van Wageningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €445.069 | €401.489 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.542 | – |
| Huurprijs | €1.463 p/m | €1.427 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tarthorst 607, Wageningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
