Doornakkers-West, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Tongelresestraat ademt de sfeer van 1900: hoge plafonds, royale kamers en een eigen gezicht. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 300 m² is er ruimte voor een gezin of wie graag thuis werkt. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €559.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Eindhoven, maar het woonoppervlak is 42% groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt Doornakkers-West is een rustige wijk met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is een vrij rustige buurt met veel voorzieningen. Voor kinderen zijn er speeltuintjes wat erg leuk is." Het enige minpunt is dat automobilisten hard door de Tongelresestraat rijden. In de buurt wonen veel een- en tweepersoonshuishoudens, en de inkomens zijn doorsnee. De woningvoorraad bestaat voor 74% uit eengezinswoningen, waarvan 42% koop.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Aldi (twee straten verder). Ook Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kindcentrum De Boog (tien minuten lopen) of Basisschool BoschAkker (ook tien minuten). Het Lorentz Casimir Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maas Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tongelresestraat 395, Eindhoven
De vraagprijs van €559.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€383.778) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€412.500). Het woonoppervlak is met 132 m² wel 42% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en hoeveel je bereid bent te betalen voor de extra ruimte en het karakter van een hoekwoning uit 1900.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Houd er rekening mee dat een verbouwing om het label te verbeteren flink kan kosten.
In de buurt zijn in totaal 153 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar het is lastig te duiden zonder context van het aantal inwoners (3.555). De bewoner die een review achterliet, noemt de buurt rustig, maar wijst op hardrijders op de Tongelresestraat.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen tien minuten lopen vind je supermarkten als Albert Heijn, Aldi en Lidl. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school (Lorentz Casimir Lyceum) dichtbij. Voor een huisarts of restaurant hoef je ook niet ver. Het treinstation ligt op drie kilometer, dus voor het OV ben je aangewezen op bus of fiets.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 36 dagen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs (€383.778) ligt onder de gemiddelde vraagprijs (€412.500), wat suggereert dat er ruimte is voor onderhandeling. Of er overboden wordt, hangt af van de populariteit van deze specifieke woning. Omdat er maar twee woningen te koop staan in de buurt, kan de concurrentie meespelen.
Een woning uit 1900 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties en isolatie hebben. Het energielabel G wijst op slechte isolatie. Vraag de verkoper naar de onderhoudsgeschiedenis en of er recentelijk renovaties zijn uitgevoerd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een vrij rustige buurt met veel voorzieningen. Voor kinderen zijn er speeltuintjes wat erg leuk is. Het enige punt is dat automobilisten erg hard door de tonglresestraat sjezen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.308 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.958 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een vrij rustige buurt met veel voorzieningen. Voor kinderen zijn er speeltuintjes wat erg leuk is. Het enige punt is dat automobilisten erg hard door de tonglresestraat sjezen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.248 | €580.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.211 | – |
| Huurprijs | €2.023 p/m | €2.253 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.719 | €495.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.973 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Tongelresestraat 395, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
