Trêd 77
Zwetteplan, Súdwest-Fryslân
BuurtEen ruime hoekwoning in Zwetteplan
Deze hoekwoning uit 1996 staat in Zwetteplan, een buurt in Sneek waar het prettig wonen is volgens de bewoners. Met een vraagprijs van €425.000 ligt de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €520.556, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de hoekwoningen in Súdwest-Fryslân die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 492 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 130 m², terwijl de makelaar 118 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 250 m². Het energielabel is B.
Leven in Zwetteplan
Met ruim 2.200 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt", al is er in de zomer wel overlast van jeugd. De buurt Zwetteplan heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met relatief veel kinderen en 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op nog geen 400 meter, en ook de Poiesz en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. De Zwetteschool is op loopafstand, net als het kinderdagverblijf. De huisarts zit in het gezondheidscentrum It Noard, op ongeveer 800 meter. Bushalte Nij Nazareth met lijnen 35, 93 en 94 is op 777 meter, en treinstation Sneek Noord ligt op 649 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Annet de Jong Makelaardij Sneek aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Trêd 77, Sneek
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €520.556. Het is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde aanbod in Zwetteplan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.564, terwijl deze woning op €3.602 per m² zit op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning verdeeld?
De hoekwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 492 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 130 m², terwijl de makelaar 118 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 250 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen ook label B, en 33,3% heeft label A. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het wonen in Zwetteplan?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner noemt het een "fijne buurt om in op te groeien" en een ander woont er al 26 jaar "met veel woongenot". Er wordt ook melding gemaakt van overlast van jeugd in de zomer, vooral met lawaai en vuurwerk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 378 meter, de Poiesz op 823 meter en de Albert Heijn op 1.028 meter. De Zwetteschool is op 600 meter en het kinderdagverblijf op 700 meter. De huisarts zit op 809 meter en de apotheek op 1.317 meter. Treinstation Sneek Noord ligt op 649 meter.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Bushalte Nij Nazareth ligt op 777 meter en wordt bediend door lijnen 35, 93 en 94. Daarnaast zijn er haltes Loënga en Middelzeelaan op ongeveer een kilometer. Treinstation Sneek Noord ligt op 649 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Zwetteplan zijn in de afgelopen periode 36 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 55 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €488.014. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan.
