Van Ledenberchstraat 8
Raadsherenbuurt, Leiden
BuurtVan Ledenberchstraat 8: een hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Van Ledenberchstraat in Leiden heeft een eigen gezicht, met een royale oppervlakte van 146 m² en een perceel van 160 m². Het bouwjaar 1929 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel F is het minst zuinige label, je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van € 775.000 is dit aanbod marktconform voor hoekwoningen in Leiden.
Raadsherenbuurt: rustig en groen
De buurt Raadsherenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (82% van de woningvoorraad). De buurt telt 885 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien. Het park of plantsoen ligt op 0,2 km.
Leven in de straat: dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 488 meter, twee straten verder. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Leidse Houtschool op 273 meter en Woutertje Pieterse op 394 meter. De gemeente Leiden biedt verder een huisartsenpraktijk op 0,3 km en een treinstation op 1,6 km.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Losecaat NVM Makelaars Oegstgeest.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Ledenberchstraat 8, Leiden
Is € 775.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van € 775.000 is marktconform voor een hoekwoning van 146 m² in de Raadsherenbuurt. De prijs per m² ligt rond de € 5.308, wat gebruikelijk is voor deze buurt in Leiden.
Wat betekent energielabel F voor mijn maandlasten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1929. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Een bouwjaar uit 1929 zegt niets over de actuele staat van installaties of isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Leidse Houtschool ligt op 273 meter en Woutertje Pieterse op 394 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, op 627 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het aan één zijde vrij staat. Dat geeft vaak meer licht en privacy dan een tussenwoning.
