Spoorstraat-Van Coothlaan, Roosendaal
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1927 heeft een authentieke uitstraling en biedt 124 m² woonoppervlak. Met energielabel B is het een relatief zuinige woning voor de leeftijd. De vraagprijs van €319.500 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde, al is het oppervlak ook kleiner dan wat er in de buurt gemiddeld wordt aangeboden. Bekijk ook andere hoekwoningen in Roosendaal voor een breder beeld.
De buurt Spoorstraat-Van Coothlaan is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (85%) en een mix van koop- en huurwoningen. Ongeveer de helft van de woningen is voor 1945 gebouwd, wat past bij het bouwjaar van deze woning. Een bewoner zegt: "Het is hier prima lekker in de buurt van verschillende winkels. Dicht bij het station en het centrum." De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 1762. Lees meer over de buurt Spoorstraat-Van Coothlaan.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals KPO Basisschool De Vlindertuin (twee straten verder) en KPO Basisschool O.L.V. van Fatima (tien minuten lopen). Het station ligt op loopafstand. De gemeente Roosendaal biedt verder diverse voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vermunt Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Waterstraat 8, Roosendaal
De vraagprijs van €319.500 ligt 38% onder het gemiddelde van €512.375 in de buurt. Houd er rekening mee dat deze woning met 124 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 182 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, maar de woning heeft wel een authentiek karakter uit 1927.
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1927. In de buurt heeft 33,3% van de woningen een A+ label, maar 66,7% heeft een D-label of lager. Label B is dus bovengemiddeld voor de buurt.
De buurt is gemengd met veel eengezinswoningen en een mix van koop en huur. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, het station en het centrum. Er zijn 68 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 569 meter, Aldi op 577 meter en Albert Heijn op 648 meter. Ook zijn er basisscholen zoals KPO Basisschool De Vlindertuin (636 meter) en KPO Basisschool O.L.V. van Fatima (823 meter).
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is goed bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de exacte verkooptijd van deze woning hangt af van de prijs en staat.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is hier prima lekker in de buurt van verschillende winkels . Dicht bij het station en het centrum. Goed berijkbqae
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.375 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.940 | – |
| Huurprijs | €1.630 p/m | €1.630 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben weinig of geen parkeerplaats in de Groenstraat door 8autos vanpolen volgend jaar word het nog erger als ze de straat gaan doen nog minder parkeerplaatsen in de straat maak meer parkeerplaatsen in de Groenstraat inplaats van minder
Het is hier prima lekker in de buurt van verschillende winkels . Dicht bij het station en het centrum. Goed berijkbqae
Een afwisselende wijk. In type woningen, achtergronden financiele situatie enz. Dat maakt deze wijk leuk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.000 | €359.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.992 | – |
| Huurprijs | €1.127 p/m | €1.127 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Waterstraat 8, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
