Een hoekwoning met karakter in Tuindorp Oostzaan-Oost
Deze hoekwoning uit 1923 staat in Tuindorp Oostzaan-Oost, een buurt met een dorps karakter midden in Amsterdam. Met 4 kamers en 3 slaapkamers is het een compacte woning die met een vraagprijs van €475.000 scherp geprijsd is ten opzichte van andere hoekwoningen in Amsterdam. De prijs ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €679.091.
Een woning met vier kamers en drie slaapkamers
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 54 m², terwijl de makelaar 57 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 133 m² en volgens de makelaar 139 m². Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een buurt met een dorps gevoel
Met ruim 4.000 inwoners en relatief veel 65-plussers heeft deze buurt een rustige uitstraling. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88; een van hen zegt: "Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam." Een ander noemt het "rustig, beetjle lelijk". Op basis van drie beoordelingen is dat een gemengd beeld. De buurt Tuindorp Oostzaan-Oost heeft een woningvoorraad van 2.000 woningen, waarvan 31% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 714 meter of Lidl op 992 meter. Daltonschool De Poolster zit op 308 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Oostzaan op 2,3 kilometer. De apotheek BENU Apotheek Molenwijk Amsterdam zit op 792 meter. De bushalte Meteorenweg met lijn 39 ligt op 116 meter, en het treinstation Amsterdam Centraal is 4,2 kilometer verderop. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning uit 1923 op veengrond is gebouwd en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Het overstromingsrisico is verhoogd, en wateroverlast bij hevige regen is ook verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bovenij Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jupiterstraat 11, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €475.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €679.091. Het is daarmee een scherpe prijs voor een hoekwoning in Tuindorp Oostzaan-Oost. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.076, terwijl deze woning op €8.333 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 57 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 54 m², terwijl de makelaar 57 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 133 m² en volgens de makelaar 139 m².
Wat betekent energielabel E voor deze woning?
Energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 27,3% van het koopaanbod energielabel B, 45,5% label C en 27,3% label D of lager.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1923 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Meteorenweg op 116 meter, met buslijn 39. Ook Kometensingel op 153 meter heeft lijn 39. Bij Amsterdam, Keerkringpark op 321 meter rijden lijnen 391, 394 en N94. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 4,2 kilometer afstand.
Wat voor winkels en scholen zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 714 meter en Lidl op 992 meter. Daltonschool De Poolster is op 308 meter, en IKC Tuindorp op 753 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Oostzaan op 2,3 kilometer, en de apotheek BENU Apotheek Molenwijk Amsterdam op 792 meter.
Hoe is de buurt Tuindorp Oostzaan-Oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88. Een bewoner zegt: "Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam." Een ander noemt het "rustig, beetjle lelijk". Het is een rustige buurt met veel 65-plussers.
