Een ruime hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Weezenhof in Nijmegen biedt 171 m² woonoppervlak op een perceel van 224 m². Het bouwjaar 1972 en energielabel D vragen om aandacht voor verduurzaming. Met een laatst bekende vraagprijs van €565.000 was dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Nijmegen. Deze woning staat sinds 12 oktober 2026 niet meer online.
Weezenhof: een groene, kindvriendelijke buurt
De buurt Weezenhof wordt door bewoners gewaardeerd om het vele groen en de sociale sfeer. Een bewoner zegt: "Fijne mooie groene wijk", al wordt het verwaarloosde winkelcentrum als minpunt genoemd. Een ander noemt het een "kindvriendelijke buurt, school is om de hoek winkels ook. Veel groen en eens in de zoveel tijd een buurtbarbecue!" De buurt telt veel 65-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek ligt. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Spil zit twee straten verder, en Brede school de Aldenhove is ook dichtbij. De gemeente Nijmegen biedt verder ruime parken en voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weezenhof 2317, Nijmegen
Was €565.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €565.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs van €650.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² was €3.552, terwijl deze woning €3.304 per m² kostte. Dat maakte de prijs relatief scherp, al was energielabel D een aandachtspunt.
Hoe is de buurt Weezenhof om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,5. Ze waarderen het groen, de kindvriendelijkheid en de sociale contacten, zoals buurtbarbecues. Een minpunt is het verwaarloosde winkelcentrum dat al jaren niet is herbouwd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Verduurzaming kan de energierekening verlagen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, basisschool De Spil zit op 350 meter en de Lidl op 400 meter. Ook Jumbo, Albert Heijn en meerdere basisscholen zijn op loopafstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 4 km afstand. Binnen de buurt is een bushalte op 5 minuten lopen, zoals bewoners aangeven.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 37 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie.
