Pesthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze kamer aan het Hildebrandpad ligt in de Pesthuiswijk, een buurt die vooral draait om studeren en wonen in de stad. Met 27 vierkante meter is het een compacte plek, en met energielabel A zit je qua stookkosten goed. De huurprijs van 753 euro per maand ligt flink onder het gemiddelde van de buurt, waar je al snel 1662 euro betaalt. Het is daarmee een scherp geprijsde kamer, zeker als je kijkt naar het aanbod van kamers in Leiden.
De Pesthuiswijk is een levendige buurt met veel jongeren: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en een groot deel woont alleen. Het is een buurt waar veel studenten en starters wonen, en de sfeer is er dan ook jong en dynamisch. De woningen zijn bijna allemaal appartementen, en de meeste worden verhuurd. Het is een buurt die leeft, met veel voorzieningen op loopafstand. Bekijk ook de buurt Pesthuiswijk voor meer cijfers.
Het Hildebrandpad ligt in een deel van Leiden waar je dagelijks leven zich makkelijk afspeelt. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer tien minuten lopen, of de Jumbo iets verderop. Ook de Aldi is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende opties, zoals basisschool De Leidse Houtschool op een paar minuten lopen en het Bonaventura Lyceum op ongeveer tien minuten. De omgeving is typisch voor de gemeente Leiden, waar alles binnen handbereik ligt.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hildebrandpad 520, Leiden
De huurprijs van 753 euro ligt 55% onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde huurprijs 1662 euro is. Ook vergeleken met de mediaan van 1270 euro is dit aanzienlijk lager. De kamer is 27 m² groot, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 60 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar voor een kamer in deze buurt is het een scherpe prijs.
Woningen in de Pesthuiswijk worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Deze kamer heeft energielabel A. Dat is het meest zuinige label, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
De Pesthuiswijk is een buurt met veel jongeren: 35% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 54% is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De meeste woningen zijn appartementen en worden verhuurd, wat het een populaire buurt maakt voor studenten en starters.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De afstand is goed te doen voor dagelijks gebruik.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn twee AH to go winkels en een Aldi, allemaal op ongeveer 860 meter. Een Albert Heijn ligt op 951 meter en een Jumbo op 1071 meter. Je hebt dus genoeg keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Ja, er zijn verschillende scholen in de buurt. De dichtstbijzijnde is De Brug, een school voor speciaal onderwijs op 172 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Leidse Houtschool op 664 meter en Woutertje Pieterse op 813 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Bonaventura Lyceum op 826 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €735.571 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.573 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt, vol met studenten. In de buurt van de universiteit en openbaar vervoer (Leiden Centraal). Iets verder weg van supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.400 | €502.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.716 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.770 | €530.078 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.038 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.898 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Hildebrandpad 520, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
