Kamer te huur: Kolffpad 605, Leiden
HurenLeidenKamersKolffpad 605

Kolffpad 605

Pesthuiswijk, Leiden

€ 831 p.m.
Buurt Pesthuiswijk, LeidenBekijk buurt
Kamer in een gedeelde woning
Geen zelfstandige woonruimte
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen

Deze kamer aan Kolffpad 605 in Leiden heeft een woonoppervlakte van 22m². De woning ligt in Pesthuiswijk, Leiden.

Gebouwd in 2023 en voorzien van energielabel A. Het perceel is 1653m² groot.

De huurprijs bedraagt € 831 p.m., wat neerkomt op € 38 per m². De woning wordt aangeboden via Roommatch.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt6 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 831 p.m.
Prijs per m²€ 38 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 180.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster22 m²
Perceeloppervlakte1.653 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningKamer
Bouwjaar2023

Ligging

GemeenteLeiden
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2021 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Kolffpad 605, Leiden

Wat is de huurprijs van Kolffpad 605?

De huurprijs van Kolffpad 605 in Leiden bedraagt € 831 p.m. per maand.

Hoe groot is Kolffpad 605 in Leiden?

De kamer aan Kolffpad 605 heeft een woonoppervlakte van 22m², met een perceeloppervlakte van 1653m².

In welk jaar is Kolffpad 605 gebouwd?

De woning aan Kolffpad 605 in Leiden is gebouwd in 2023. De woning beschikt over energielabel A.

In welke buurt ligt Kolffpad 605?

Kolffpad 605 ligt in de buurt Pesthuiswijk in Leiden.

Welke makelaar biedt Kolffpad 605 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Roommatch.

Aangeboden door
Roommatch
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Leiden een goede beoordeling
Deze score komt uit 38 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Leiden

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.5
Harm
Samenwonend · Appartement
Gasthuiswijk08-02-2026
Geweldige voorzieningen onder handbereik

Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".

7.3
Imke
Gezin · Tussenwoning
Boshuizen17-01-2026
Prima

Ik woon hier fijn.

7.9
rozerimpel
Alleenwonend · Appartement
Hoge Mors12-12-2025
Mooie buurt met park

Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.

6.3
Kyara
Student · Appartement
Boshuizen31-10-2025
Eigen gemeenschap

Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.

8.9
Sabine Biekart
Gezin · Tussenwoning
Haagweg-Noord18-10-2025
Jong oud een mix van verschillende culturen enmileu

Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan

8.4
Sabine
Gezin · Tussenwoning
Haagweg-Noord12-10-2025
Jong oud nieuwbouw oud

Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.

6.5
Noa
Gezin · Overig
Tuinstadwijk06-08-2025
Kan gezelliger

Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen

8.3
Aniek
Gezin · Tussenwoning
Noorderkwartier21-07-2025
Goede buurt

Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen

Statistieken van Leiden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
15k0-15
24k15-25
40k25-45
30k45-65
21k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend57%
Zonder kinderen23%
Met kinderen20%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 118%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland64%
Europa13%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €586.770€530.078
Koop per m² €6.038
Huurprijs €1.940 p/m€1.898 p/m
Huur per m² €27 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²28%
60-89 m²37%
90-119 m²18%
120-159 m²11%
160 m² en meer6%
Aanbod
Te koop69%
Te huur31%
Bouwjaar
Voor 194542%
1945-197011%
1970-199020%
1990-20109%
Na 201018%
Energielabels
A+13%
A27%
B13%
C20%
D10%
E8%
F6%
G4%

Locatie en voorzieningen

Kolffpad 605, Leiden

AH to go
Stationsplein 3
491m
AH to go
Stationsplein 32
573m
Aldi
Stationsplein 220 - 230
573m
Jumbo
Stationsweg 44
778m
Albert Heijn
Terweeplein 3
1036m
Dirk
Langegracht 3
1187m
SPAR
Lange Mare 78
1323m
Jumbo
Diamantplein 55
1538m
Ekoplaza
Breestraat 127
1652m
Albert Heijn
Hooigracht 85
1713m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Industrie peiljaar 202473 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2023
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20503,4%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case48 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt93,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKolffpad 605, Leiden
Bekijk