Een kamer in een nieuwbouwcomplex
Deze kamer aan de Rudi van Dantzigstraat 1210 zit in een gloednieuw gebouw uit 2025, midden in de Sluisbuurt. Met 22 vierkante meter is het een compacte plek, maar wel met het zuinigste energielabel dat er is: A++. De huurprijs van 644 euro per maand ligt flink onder wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd, zo'n 48 procent onder het buurtgemiddelde van 1.240 euro. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod voor wie een eigen stek zoekt in Amsterdam. Kijk ook eens naar andere kamers in Amsterdam.
De Sluisbuurt
De Sluisbuurt is een jonge buurt op Zeeburgereiland, waar bijna iedereen tussen de 25 en 45 jaar oud is. Van de bewoners woont 54 procent alleen, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, wat past bij een buurt vol nieuwbouwappartementen. Er zijn nog geen bewonersreviews op Buurtje, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt is nog volop in ontwikkeling, met veel nieuwe gebouwen en voorzieningen die langzaam vorm krijgen. Meer over de buurt Sluisbuurt.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek, op zo'n driehonderd meter. Andere supermarkten liggen wat verder weg, maar zijn prima te fietsen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: basisschool KC De Optimist ligt op zevenhonderd meter, en Kindcentrum Sluisbuurt op ruim een kilometer. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Cburg College en ALASCA op ongeveer zeshonderd meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden. De advertentie is gericht op studenten en bevat de basisgegevens, maar laat details over de kamer zelf aan de verbeelding over.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rudi van Dantzigstraat 1210, Amsterdam
Is 644 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De huurprijs ligt 48 procent onder het gemiddelde van de huurwoningen in de Sluisbuurt, waar gemiddeld 1.240 euro per maand wordt gevraagd. De kamer is wel een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde: 22 vierkante meter tegenover 62 vierkante meter. Voor een kamer in een nieuwbouwcomplex met energielabel A++ is de prijs aan de lage kant.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het gebouw uit 2025 zeer energiezuinig is gebouwd. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning vrijwel geen energie verspilt.
Hoe groot is de kamer en is dat genoeg?
De kamer is 22 vierkante meter groot. Dat is een compacte oppervlakte, vergelijkbaar met een gemiddelde studentenkamer. Het is genoeg voor een bed, bureau en wat opbergruimte, maar je moet het niet vergelijken met een volledig appartement. Het bouwjaar 2025 betekent dat alles nieuw en strak is.
Is de Sluisbuurt een rustige buurt?
De Sluisbuurt is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 54 procent van de bewoners woont alleen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een nieuwbouwbuurt in ontwikkeling, dus het kan er de komende jaren nog veranderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de sfeer.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 311 meter, dus om de hoek. Andere supermarkten, zoals een Jumbo, liggen op ongeveer 1,7 kilometer. Voor onderwijs zijn er meerdere opties: basisschool KC De Optimist op 708 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 1,1 kilometer. Voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Cburg College op 592 meter.
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met de rest van de buurt?
De huurprijs van 644 euro ligt 48 procent onder het buurtgemiddelde van 1.240 euro. Dat komt waarschijnlijk doordat het om een kamer gaat en niet om een zelfstandige woning. De gemiddelde huurwoning in de buurt is 62 vierkante meter, terwijl deze kamer 22 vierkante meter is. Daarnaast is het een woning van een woningcorporatie, wat vaak lagere huren betekent.
