Een kamer in de Sluisbuurt
Deze kamer aan de Rudi van Dantzigstraat 1226 is een nieuwbouwoptie in de Sluisbuurt, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Met 29 vierkante meter woonruimte en een energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor je maandelijkse lasten. De huurprijs van 654 euro per maand ligt 47 procent onder het buurtgemiddelde van 1240 euro, wat deze kamer relatief scherp geprijsd maakt. Het is een kamer, dus je deelt waarschijnlijk voorzieningen met anderen, maar je hebt wel je eigen plek. Vergelijkbaar aanbod vind je bij andere kamers in Amsterdam.
De buurt Sluisbuurt
De Sluisbuurt is een jonge buurt op Zeeburgereiland, met veel nieuwbouw en een mix van bewoners. Volgens de buurtcijfers is 81 procent van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden, wat past bij een kamer. De buurt telt ongeveer 480 inwoners, en er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van het dagelijks leven. Meer over de buurt Sluisbuurt vind je op de buurtpagina.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op driehonderd meter afstand, dus om de hoek. Andere supermarkten, zoals een Jumbo en een Lidl, liggen op anderhalve tot twee kilometer. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: het Cburg College en ALASCA, beide voortgezet onderwijs, liggen op ongeveer zeshonderd meter, en basisscholen zoals KC De Optimist en Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein zijn ook binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rudi van Dantzigstraat 1226, Amsterdam
Is de huurprijs van 654 euro marktconform voor deze kamer?
De huurprijs van 654 euro per maand ligt 47 procent onder het buurtgemiddelde van 1240 euro voor huurwoningen in de Sluisbuurt. Houd er wel rekening mee dat dit een kamer is van 29 vierkante meter, terwijl het gemiddelde huuraanbod in de buurt 62 vierkante meter betreft. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, zeker voor een nieuwbouwwoning met energielabel A++.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen. Voor een kamer van 29 vierkante meter betekent dit dat je maandelijkse lasten voor energie waarschijnlijk beperkt blijven.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand van de Rudi van Dantzigstraat 1226. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route. In de buurt zijn verder meerdere bus- en tramverbindingen beschikbaar, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Is de Sluisbuurt een geschikte buurt voor een student?
De Sluisbuurt is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 54 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 81 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Dat wijst op een omgeving met veel jonge alleenstaanden, wat past bij een studentenleven. De buurt is nog in ontwikkeling, met nieuwbouw en voorzieningen die langzaam worden toegevoegd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 303 meter afstand, dus om de hoek. Andere opties zijn een tweede Albert Heijn op 1483 meter, een Jumbo op 1686 meter en een Lidl op 2048 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen, en voor een grotere boodschap kun je ook verderop terecht.
Wat voor scholen liggen er rondom de Rudi van Dantzigstraat?
Binnen een straal van ongeveer een kilometer vind je zowel voortgezet onderwijs als basisonderwijs. Het Cburg College (586 meter) en ALASCA (643 meter) bieden voortgezet onderwijs, terwijl KC De Optimist (703 meter) en Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein (1067 meter) basisscholen zijn. Ook Kindcentrum Sluisbuurt ligt op 1109 meter. Er zijn dus meerdere opties voor gezinnen met kinderen.
Hoeveel kost deze kamer per vierkante meter?
De huurprijs van 654 euro voor 29 vierkante meter komt neer op ongeveer 22,55 euro per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 20,47 euro per vierkante meter, maar dat is gebaseerd op grotere woningen. Voor een nieuwbouwkamer met energielabel A++ is dit een redelijke prijs, zeker gezien de lage energiekosten.
