Silenestraat 15D
Bloemenkwartier Noord, Hilversum
BuurtEen opvallende tussenwoning in Bloemenkwartier Noord
Deze tussenwoning aan de Silenestraat 15D in Hilversum is een opvallende verschijning in de buurt. Het is een recent gebouwde woning uit 2023, met een woonoppervlak van 50 m² en een zeer ruim perceel van maar liefst 1500 m². Met een vraagprijs van €399.000 ligt de prijs 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €513.909, wat deze woning marktconform maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Hilversum ligt hoger.
Een woning met een bijzonder perceel
De woning is in 2023 opgeleverd en heeft een energielabel A+++, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Wel is duidelijk dat het woonoppervlak met 50 m² aan de compacte kant is, terwijl het perceel met 1500 m² juist uitzonderlijk groot is. Deze combinatie van een kleine woning op een groot perceel is bijzonder voor de buurt.
Leven in Bloemenkwartier Noord
Met ruim 3000 inwoners is Bloemenkwartier Noord een levendige buurt, waar relatief veel jonge gezinnen en 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, gebaseerd op 31 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik", terwijl een ander de buurt "Goed bereikbaar" vindt, met supermarkten en het treinstation op niet al te grote afstand. De buurt Bloemenkwartier Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een relatief hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 362 meter afstand, of bij de Dirk op bijna een kilometer. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Paulusschool op 203 meter en de IPS Hilversum Violenschool op 277 meter. De huisartsenpraktijk De Egelantier en de Leeuwen Apotheek zitten beide op ongeveer 300 meter afstand. Met buslijn 104 bij de halte Violenstraat op 171 meter en treinstation Hilversum Sportpark op 970 meter, is de woning goed bereikbaar. De gemeente Hilversum biedt daarnaast voldoende voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via Linger OG
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Linger OG aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Silenestraat 15D, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs van €399.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €399.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €513.909 in de buurt. Dit maakt de woning marktconform geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 50 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het perceel van 1500 m² is uitzonderlijk groot.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 50 m² volgens de BAG-registratie. De woning is in 2023 gebouwd en heeft energielabel A+++. Meer specifieke informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is ook laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn zit op 362 meter, de huisartsenpraktijk De Egelantier op 317 meter en de Leeuwen Apotheek op 342 meter. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Paulusschool op 203 meter. Buslijn 104 stopt op 171 meter en treinstation Hilversum Sportpark ligt op 970 meter.
Hoe is de buurt Bloemenkwartier Noord?
Bloemenkwartier Noord heeft ruim 3000 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 33% is tussen de 25 en 45 jaar en 16% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner noemt de buurt "Goed bereikbaar" en een ander zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Linger OG bevat geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
