Tulpstraat 47
Bloemenkwartier Noord, Hilversum
BuurtEen hoekwoning met karakter in het Bloemenkwartier
Deze hoekwoning uit 1898 staat in het Bloemenkwartier Noord, een buurt met veel vooroorlogse bebouwing en een levendige sfeer. Met een vraagprijs van 489.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de woonoppervlakte van 72 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: hoekwoningen in Hilversum hebben een gemiddelde prijs van 513.909 euro, maar die zijn met gemiddeld 86 vierkante meter ook ruimer.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C en een bouwjaar van 1898. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin. De oppervlakte van het perceel is 110 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Een buurt met een eigen gezicht
Met ruim 3.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een gevarieerde buurt. Ongeveer een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn zowel gezinnen als alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61 op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik." Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het treinstation. De buurt Bloemenkwartier Noord zelf heeft 22 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 513.909 euro.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 304 meter, of bij de Dirk op 899 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder de Violenschool op 114 meter en de Paulusschool op 177 meter. De huisarts zit op 511 meter en de apotheek op 515 meter. Buslijn 104 stopt op 174 meter bij de halte Oude Haven, en het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 1,2 kilometer afstand.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is dit een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tulpstraat 47, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 489.000 euro. In het Bloemenkwartier Noord ligt de gemiddelde vraagprijs op 513.909 euro en de mediaan op 475.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.792 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 72 m², terwijl het buurtgemiddelde 6.193 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 72 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het perceel is 110 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata geven een lage indicatie voor het funderingsrisico op dit adres. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1898. Het gaat om een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 304 meter en een Dirk op 899 meter. De Violenschool en Paulusschool zitten op respectievelijk 114 en 177 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. Buslijn 104 stopt op 174 meter, en het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Bloemenkwartier Noord?
De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 33% tussen de 25 en 45 jaar. Ongeveer 40% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, tuin of installaties. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens bevatten alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten. Voor meer details moet je bij de makelaar zijn.
