Tulpstraat 47

De woning aan Tulpstraat 47 in Hilversum heeft energielabel C.

De vraagprijs van €489.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€582.125). De mediaanprijs in Bloemenkwartier Noord is €522.250, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 72 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is met €6.792 relatief hoog, maar dat past bij een hoekwoning in een gewilde vooroorlogse wijk.

Bloemenkwartier Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum, de supermarkt en het park. De buurt scoort een 8,4 uit één review. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden. De straten zijn rustig, en er is een park op loopafstand. Wel is de stedelijkheidsgraad zeer hoog, dus je woont in een drukke stad.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Omdat het een woning uit 1898 is, kun je verwachten dat er nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of dakisolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Violenschool ligt op 114 meter, de Paulusschool op 177 meter en de Dr. H. Bavinckschool op 276 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum op 667 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 500 meter afstand.

Het treinstation van Hilversum ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam, Utrecht en andere steden. De buurt is zeer stedelijk, dus er zijn voldoende ov-mogelijkheden.

In de afgelopen periode stonden woningen in Bloemenkwartier Noord gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.