Jan de Louterbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Willy Pétillonstraat is met een vraagprijs van €534.000 de duurste van de elf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De prijs ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €429.273, wat het aanbod bijzonder maakt. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
De Jan de Louterbuurt is een rustige woonwijk in Amsterdam-West, met veel groen en een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Jan de Louterbuurt.
In de straat zelf is het overdag rustig, maar binnen tien minuten lopen vind je alles wat je nodig hebt. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (twee straten verder) of Vomar (om de hoek). Ook Dekamarkt en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Dadelpalm (naast de deur) en Oecumenische basisschool Timotheusschool (vijf minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en openbaar vervoer. Bekijk de gemeente Amsterdam voor meer informatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prestige Real Estate & Rental op Pararius. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd, zoals het woningtype, de oppervlakte of het energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Willy Pétillonstraat, Amsterdam
De vraagprijs van €534.000 ligt 24% boven het gemiddelde van €429.273 voor koopwoningen in de Jan de Louterbuurt. Het is de duurste van de elf woningen die nu te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en grootte van de woning, maar die gegevens staan niet in de advertentie.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 16,7% label C en 50% label D of lager. Het label van deze specifieke woning is niet bekend.
Het gemiddelde oppervlak van koopwoningen in de buurt is 87 m², maar of deze woning daaraan voldoet, is niet te zeggen.
In de buurt is 29% eengezinswoning en 71% appartement. Zonder verdere gegevens is niet te bepalen of het om een appartement of een eengezinswoning gaat.
Prestige Real Estate & Rental heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3580, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes van openbaar vervoer in de buurt zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.111 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.696 | – |
| Huurprijs | €2.600 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
iedereen is goed met elkaar en iedereen kent elkaar ook of heeft elkaar leren kennen door buurt evenementen
Niet fijn om meer te wonen. Autobranden/ inbraken,woning inbraak,achterstallig onderhoud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.391 | €506.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.887 | – |
| Huurprijs | €2.600 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.378 | €704.307 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.955 | – |
| Huurprijs | €2.806 p/m | €2.649 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Willy Pétillonstraat, Amsterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
