Jan de Louterbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Paul Scholtenstraat 89 ademt de sfeer van de jaren vijftig: solide, ruim en met een fijne indeling. Met 76 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 94 m² is er voldoende plek voor een gezin of stel. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. Met een vraagprijs van €450.000 is deze woning marktconform geprijsd, zeker gezien het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam.
De Jan de Louterbuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam-West. De buurt telt ruim 3.300 inwoners en kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Jan de Louterbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar met een park op loopafstand voelt het toch ruim. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is populair bij jonge gezinnen en stellen.
's Ochtends haal je snel een brood bij de Jumbo om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Albert Heijn iets verderop. Voor de kinderen is de Immanuelschool op 4 minuten lopen een fijne optie, net als Basisschool Veerkracht. Ook het park is vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuw West Makelaardij B.V. en Funda.
Details van deze woning
Paul Scholtenstraat 89, Amsterdam
Gegevens uit Jan de Louterbuurt
Gegevens uit Jan de Louterbuurt
76 binnen 5 km
110 binnen 5 km
Over Paul Scholtenstraat 89, Amsterdam
De woning aan Paul Scholtenstraat 89 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€462.333) en de mediaan (€425.000). De gemiddelde prijs per m² is €4.933, terwijl deze woning uitkomt op €5.921 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook iets groter dan gemiddeld (76 m² vs 87 m² gemiddeld). Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in deze buurt.
De Jan de Louterbuurt heeft veel voorzieningen voor kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Immanuelschool (340 m) en Basisschool Veerkracht (429 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (300 m). De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met 470 huishoudens met kinderen. Het park op 200 m biedt speelruimte.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel is de buurt zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3.580), wat betekent dat er veel bus- en tramhaltes in de buurt zijn.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de Jan de Louterbuurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €429.273, met een range van €325.000 tot €534.000. Er zijn de afgelopen tijd 30 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €462.333. De markt is dus redelijk actief.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig; je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 16,7% label C en 50% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.
In de buurt zijn in totaal 267 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het is goed om te weten dat het om een stedelijke omgeving gaat. De buurt heeft een mix van bewoners en voelt over het algemeen rustig aan, mede door de nabijheid van groen.
6 woningen in de buurt Jan de Louterbuurt
