Paul Scholtenstraat 89
Jan de Louterbuurt · 1063 NE Amsterdam
Een tussenwoning in de Jan de Louterbuurt
Deze tussenwoning uit 1954 staat in de Jan de Louterbuurt, een buurt in Amsterdam-West. Met een vraagprijs van 450.000 euro zat deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Amsterdam. De prijs per vierkante meter was 5.921 euro, wat aan de hoge kant was vergeleken met het buurtgemiddelde van 5.752 euro per vierkante meter. Deze woning staat sinds 31 juli 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak was 76 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is 94 vierkante meter. Het energielabel is C. De woning werd aangeboden via Nieuw West Makelaardij B.V. en staat ook op Funda.
De buurt
Met ruim 3.300 inwoners is de Jan de Louterbuurt een levendige buurt. Bewoners van de buurt Jan de Louterbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander zegt: "Prima buurt maar met geluidsoverlast". De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens (55%) en een mix van leeftijden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 454 meter of Albert Heijn op 626 meter. Basisschool Veerkracht ligt op 429 meter, en de Immanuelschool op 340 meter. De huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Amsterdam, op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Koning, op 441 meter. Buslijn 21, 61 en N82 stoppen bij halte Antony Moddermanstraat op 145 meter. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai is 41 dB Lden, niet boven de norm; vliegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, evenals het overstromingsrisico en hittestress. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuw West Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Paul Scholtenstraat 89, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 450.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 416.083 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter was 5.921 euro, ook boven het buurtgemiddelde van 5.752 euro. De woning is een tussenwoning met 76 vierkante meter woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak is 76 vierkante meter en het perceel is 94 vierkante meter. Het bouwjaar is 1954 en het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De risicodata voor dit adres geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden is, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer is 49 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai is 41 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 454 meter, gevolgd door Albert Heijn op 626 meter en Dekamarkt op 783 meter. Basisschool Veerkracht ligt op 429 meter en de Immanuelschool op 340 meter. Ook is er speciaal onderwijs op 340 meter.
Hoe is de buurt Jan de Louterbuurt?
De Jan de Louterbuurt heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt de buurt "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt geluidsoverlast als nadeel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in 1954. Volgens de KCAF-aandachtsgebieden is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Antony Moddermanstraat op 145 meter, met buslijnen 21, 61 en N82. Tramhalte Plein '40 - '45 ligt op 440 meter met lijnen 7, 21, 247, 369 en N82. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,6 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is. Een label C is een gemiddeld label. De energiekosten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Deze informatie stond niet in de advertentie.
