Lodewijk van Deysselbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Melis Stokehof 46 in Amsterdam biedt een zeldzame combinatie van een modern bouwjaar (2004) en een perceel van maar liefst 1106 m². Met 138 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een gezin. De woning staat in de Lodewijk van Deysselbuurt, een rustige buurt in Slotermeer-West. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Amsterdam van dit formaat.
De Lodewijk van Deysselbuurt is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Niet fijn om meer te wonen. Autobranden/ inbraken, woning inbraak, achterstallig onderhoud." De buurt Lodewijk van Deysselbuurt telt ruim 3400 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3806 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Vomar zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Dadelpalm, twee straten verder, of naar de Pieter Jelles Troelstraschool op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals parken en restaurants, allemaal dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Melis Stokehof 46, Amsterdam
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een tussenwoning van 138 m² met een perceel van 1106 m² in Amsterdam. Het perceel is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is aan de hoge kant maar niet onredelijk.
Uit de buurtdata blijkt dat er in de buurt 213 misdrijven zijn geregistreerd. Een bewoner meldt autobranden, inbraken en achterstallig onderhoud. Het is een aandachtspunt, maar de buurt heeft ook veel gezinnen en een rustige uitstraling.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Dadelpalm (233 m), Pieter Jelles Troelstraschool (425 m) en Immanuelschool (506 m) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO De Kans) op 478 m.
Het perceel is 1106 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, speelplek of zelfs een uitbouw. Houd wel rekening met gemeentelijke regels voor bebouwing.
Het bouwjaar 2004 suggereert dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar zonder label kun je geen exacte uitspraken doen over de energiezuinigheid.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Niet fijn om meer te wonen. Autobranden/ inbraken,woning inbraak,achterstallig onderhoud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.875 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.510 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
iedereen is goed met elkaar en iedereen kent elkaar ook of heeft elkaar leren kennen door buurt evenementen
Niet fijn om meer te wonen. Autobranden/ inbraken,woning inbraak,achterstallig onderhoud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.391 | €506.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.887 | – |
| Huurprijs | €2.600 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Melis Stokehof 46, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
