Willy Pétillonstraat 1
Jan de Louterbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in de Jan de Louterbuurt
Deze hoekwoning aan de Willy Pétillonstraat heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en een eigen perceel van 134 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning uit 1989 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €534.000 is dit de duurste van de 11 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €429.273, dus deze woning is aan de hoge kant. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amsterdam voor een breder beeld.
De buurt: Jan de Louterbuurt
De Jan de Louterbuurt is een stedelijke buurt in Amsterdam, met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. De buurt heeft een mix van huishoudens, maar het aandeel gezinnen met kinderen is relatief klein. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. De buurt Jan de Louterbuurt biedt een levendige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Dadelpalm, die op een steenworp afstand ligt. Ook de Oecumenische basisschool Timotheusschool en de Immanuelschool zijn vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen heb je keuze uit meerdere supermarkten: Albert Heijn, Vomar en Dekamarkt zijn allemaal om de hoek. Ook een park of plantsoen is dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Willy Pétillonstraat 1, Amsterdam
Is €534.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €534.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs van €429.273 in de Jan de Louterbuurt. Het is de duurste van de 11 koopwoningen die nu te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €462.333, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om meer te betalen.
Hoe is de buurt Jan de Louterbuurt om in te wonen?
De Jan de Louterbuurt is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een mix van huishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige omgeving zien met veel winkels, scholen en groen in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1989. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar er is nog ruimte voor verbetering, bijvoorbeeld door isolatie. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 16,7% label C en 50% label D of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Dadelpalm ligt op 117 meter, de Oecumenische basisschool Timotheusschool op 413 meter en de Immanuelschool op 482 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km afstand.
Hoe is het met de veiligheid in de buurt?
In de CBS-data wordt het totaal aantal misdrijven in de buurt gerapporteerd: 267. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zegt niet alles over de veiligheidsbeleving.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Jan de Louterbuurt is 71 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan. Houd er rekening mee dat dit per woning kan verschillen.
Statistieken van Jan de Louterbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.111 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.696 | – |
| Huurprijs | €2.600 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Slotermeer-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
iedereen is goed met elkaar en iedereen kent elkaar ook of heeft elkaar leren kennen door buurt evenementen
Niet fijn om meer te wonen. Autobranden/ inbraken,woning inbraak,achterstallig onderhoud
Statistieken van Slotermeer-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.391 | €506.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.887 | – |
| Huurprijs | €2.600 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Willy Pétillonstraat 1, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
