Verkocht onder voorbehoud
Kadijken, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Hoogte Kadijk is een rustig toevluchtsoord in het levendige Amsterdam. Met 39 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €300.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €920.857, wat deze studio tot een opvallend betaalbare optie maakt in deze geliefde buurt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam.
De Kadijken is een rustige, centraal gelegen buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgeving kenmerkt zich door historische panden en een dorps karakter, midden in de stad. Op basis van de beschikbare data is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 6590 adressen per km². Meer over de buurt Kadijken.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (266 m) of de SPAR twee straten verder (460 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Alan Turingschool (388 m) en de Dr. E. Boekmanschool (711 m). Het treinstation is op tien minuten lopen (1,6 km). De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen en uitgaansmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Isaak Makelaardij o.g. B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoogte Kadijk 67L, Amsterdam
De vraagprijs van €300.000 ligt 67% onder het buurtgemiddelde van €920.857. Dat komt doordat het een kleine studio is van 39 m², terwijl het gemiddelde woonoppervlak in de buurt 107 m² is. De prijs per vierkante meter is met €7.692 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €45.653 per m². Het is een scherpe prijs voor een studio in de Kadijken.
Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A, dus label C is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de Kadijken.
De studio heeft een woonoppervlak van 39 m². Dat is compact, maar voor een eenpersoonshuishouden prima geschikt. Het is 64% kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m², dus reken op een efficiënte indeling. De meeste woningen in de Kadijken zijn groter, maar voor een betaalbare instap in deze buurt is dit een realistische optie.
Het is een studio, dus een zelfstandige woning met een open woon-slaapkamer, keuken en badkamer. Het bouwjaar is 1989, dus het is geen monumentaal pand, maar wel een modernere woning in een historische buurt. In de Kadijken zijn de meeste woningen gebouwd voor 1945 (60%), dus deze studio is relatief jong.
In de Kadijken zijn in de meest recente cijfers 141 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De buurt oogt rustig en is populair vanwege de centrale ligging. Het is altijd verstandig om zelf een keer door de straat te lopen om een indruk te krijgen.
Deze informatie staat niet in de advertentie. In Amsterdam geldt over het algemeen betaald parkeren in de binnenstad. De Kadijken vallen onder een parkeervergunninggebied. Het is aan te raden om bij de gemeente Amsterdam de actuele parkeertarieven en vergunningmogelijkheden te checken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.150 | €709.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.983 | – |
| Huurprijs | €3.880 p/m | €3.950 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb leuke buren en de buurt is leuk. Gemeente komt met schoonmaak te kort, hier en ook de rest van Amsterdan. Het honden beleid wordt hier voor geen meter gerespecteerd en ook niet gecontroleerd!!! Mijn enige nare ervaring hier in de buurt is door Politie niet echt goed afgerond.... IK mis de wal niet en vind jammer dat de Gemeente de woonboot beleid zo belachelijk ingewikkeld maakt.
Erg leuk aangenaam boeren groetjes en ook jij maakt op hun bloemen genieten veel open plekken waar u mag koffie drinken eten en super leuk buurt omgeving met water als tourist attraction en vervoer. De buren groetjes doen zelfde touristen kletsen en vragen over Straaten buurt musea. Met zeevaart musea ook weekend bezoekers van andere buurten vertellen over wanneer ze waren hier vrienden met mensen dat zijn al weg. Niet makkelijk te parkeren soms is erg druk in de weg en met een winkel beneden parkeer plaatsen zijn als u betaalt. Anders erg druk als politie rijdt jij hoor als de mooie kerk klanken kinderen met hun school leraars lopen. Is puntoresc soms vind jij schilders met hun materiaal. Ik ben sinds een paar maanden verhuisd ik woon beter doordat ik heb meer lucht en ruimte. Veel vogels niets voor niet is genoemd deze buurt de Amazon van Europa.
De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €782.134 | €691.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.648 | – |
| Huurprijs | €2.743 p/m | €2.629 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Hoogte Kadijk 67L, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
