Een studio aan de Amstel
Aan de Amstel, in het hart van de grachtengordel, ligt deze studio van 33 m². De woning is onderdeel van een pand uit 1898 en wordt gemeubileerd verhuurd. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €1.545 per maand ligt dit aanbod 56% onder het buurtgemiddelde van €3.530, wat het een scherpe prijs maakt voor deze plek. Het is een van de studios in Amsterdam.
De buurt Rembrandtplein e.o.
De buurt Rembrandtplein e.o. is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Van de 880 inwoners is 65% alleenstaand, wat past bij een stedelijk gebied met veel jonge professionals. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we kunnen niet vertellen hoe bewoners het wonen hier ervaren. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Ekoplaza om de hoek. Ook is er een SPAR vlakbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Witte Olifant op vijf minuten lopen en de ASVO iets verderop. Het treinstation ligt op twee kilometer afstand, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.vva.amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Amstel 184HS, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.545 marktconform voor deze studio?
De huurprijs ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €3.530 voor huurwoningen. Dat maakt dit aanbod aan de scherpe kant, zeker voor een studio aan de Amstel. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte van 33 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 156 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale maandlasten blijven laag voor deze locatie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand. Als je meer wilt weten over het energieverbruik, kun je kijken naar de officiële registratie op EP-Online, maar die gegevens zijn hier niet opgenomen.
Hoeveel bedraagt de huurprijs per vierkante meter?
De huurprijs van €1.545 per maand voor 33 m² komt neer op ongeveer €46,82 per vierkante meter. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor huurwoningen is €26,74 per m². De prijs per vierkante meter ligt dus hoger dan gemiddeld, maar de totale huur is lager omdat de woning compact is. Dit is gebruikelijk voor kleinere woningen in het centrum van Amsterdam.
Is de woning gemeubileerd?
De advertentie vermeldt dat de studio gemeubileerd wordt verhuurd. Dat betekent dat je de woning kunt betrekken zonder dat je zelf meubels hoeft aan te schaffen. Dit is handig voor wie tijdelijk in Amsterdam verblijft of niet veel eigen spullen heeft. De exacte inventaris staat niet in de advertentie, dus het is niet bekend welke meubels precies aanwezig zijn.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er vijf huurwoningen te huur in de buurt Rembrandtplein e.o. De prijzen variëren van €2.499 tot €4.450 per maand, met een gemiddelde van €3.530. Deze studio is met €1.545 de goedkoopste optie. Het aanbod is beperkt, dus voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in dit deel van Amsterdam is dit een opvallend aanbod.
Wat is de gemiddelde verhuurtijd van woningen in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 31 huurwoningen verhuurd in de buurt. De gemiddelde tijd dat een woning te huur stond, was 41 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe snel woningen hier worden verhuurd. Voor deze specifieke studio is geen verhuurtijd bekend, maar de ligging aan de Amstel en de relatief lage huurprijs maken het aannemelijk dat er veel interesse is.
