De Camp, Leiden
Bekijk buurtDeze studio aan de Apothekersdijk in Leiden is een bijzondere kans. Het pand stamt uit 1650 en heeft energielabel C. Met 42 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de historische binnenstad maakt veel goed. De vraagprijs van €285.000 ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €510.833, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakt vergeleken met andere studios in Leiden.
De Camp is een bruisende buurt in de Leidse binnenstad, met veel studenten en jonge werkenden. Van de 1.225 inwoners is 33% tussen de 15 en 25 jaar. Het is een echte stadswijk: de omgevingsadressendichtheid is met 5.561 adressen per km² zeer hoog. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens (725) en weinig gezinnen met kinderen (50).
De Apothekersdijk ligt in het hart van Leiden. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 300 meter, Jumbo op 300 meter of Dirk op 350 meter. Basisscholen zijn er ook in de buurt: Vrije School Mareland op 500 meter en Haanstra Basisschool op 600 meter. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,2 km, goed te lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX en Makelaarsgilde REMAX op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Apothekersdijk 12A, Leiden
De vraagprijs van €285.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€510.833). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 42 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is met €6.786 relatief hoog, maar dat past bij een studio in de binnenstad van Leiden.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 71,4% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig voor deze omgeving.
De Camp is een levendige, dichtbevolkte buurt in de Leidse binnenstad. Er wonen veel studenten en alleenstaanden. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en het station. Het aantal misdrijven is met 138 relatief hoog, maar dat is gebruikelijk voor een centrumgebied.
In de afgelopen periode stonden woningen in De Camp gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Er zijn momenteel 6 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. Binnen 400 meter vind je drie supermarkten: SPAR, Jumbo en Dirk. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije School Mareland (500 m) en Haanstra Basisschool (600 m). Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,2 km.
Het pand is gebouwd in 1650, dus het is een monumentaal pand. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Het energielabel C geeft aan dat er in ieder geval geen extreem slechte isolatie is, maar voor specifieke vragen over de staat kun je het beste de makelaar raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.833 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.248 | – |
| Huurprijs | €1.036 p/m | €1.036 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis. Ik hoor heel graag die rare 'r' echt, Leiden voelt als thuis. En laat ze nou maar praten over wat er beter kan, beter moet en beter zou. Er kan altijd wel iets beter maar Leiden echt, ik hou van jou!
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar
Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc
Je hebt hier alles wat je in een historische binnenstad mag verwachten: winkels, markt, veel horeca met terrassen, cultuur, water en bootjes, evenementen, fijne buren jong en oud, etc. Alleen voor bossen en bergen moet je verder weg zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.295 | €505.429 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.991 | – |
| Huurprijs | €2.322 p/m | €2.287 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Apothekersdijk 12A, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
