Middelweg 30B
Pancras-West, Leiden
BuurtEen studio in het hart van Leiden
Deze studio aan de Middelweg 30B in Leiden is een knusse plek midden in de historische binnenstad. Met 33 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €289.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar dat past bij de schaarste aan studios in Leiden.
Pancras-West: een levendige buurt
Pancras-West is een bruisende buurt in de oude binnenstad. Een bewoner zegt: "Je hebt hier alles wat je in een historische binnenstad mag verwachten: winkels, markt, veel horeca met terrassen, cultuur, water en bootjes, evenementen, fijne buren jong en oud." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad. Bekijk de buurt Pancras-West voor meer cijfers.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Ekoplaza en SPAR zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Haanstra Basisschool en OBS Lucas van Leyden, beide op tien minuten lopen. Het centrum van Leiden is altijd dichtbij, met restaurants en een bibliotheek in de buurt. De gemeente Leiden biedt een compleet stadsleven.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Werk Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Middelweg 30B, Leiden
Is €289.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €289.000 is aan de hoge kant voor een studio van 33 m² in Leiden. De prijs per vierkante meter ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar studio's in de binnenstad zijn schaars en gewild. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, omdat de woning veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is.
Hoe is de buurt Pancras-West om in te wonen?
Pancras-West is een levendige binnenstadswijk met veel horeca, winkels en cultuur. De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Het is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt, maar rustzoekers moeten elders zijn.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 190 meter en Ekoplaza op 343 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Haanstra Basisschool (576 meter) en OBS Lucas van Leyden (641 meter). Voor voortgezet onderwijs is Bonaventura College op 965 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
Pancras-West is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 6317 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid zijn, maar ook drukte.
Is er parkeergelegenheid in de buurt?
De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. In de binnenstad van Leiden is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om zelf de parkeersituatie ter plekke te bekijken.
