Sumatraplantsoenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Valentijnkade is een typisch Amsterdams stadsappartement in een karakteristiek pand uit 1926. Met 32 vierkante meter is het compact, maar de ligging in de levendige Indische Buurt maakt het een aantrekkelijke optie voor wie midden in de stad wil wonen. De vraagprijs van €425.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €571.667, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De buurt Sumatraplantsoenbuurt is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Van de 3.760 inwoners woont een groot deel alleen: er zijn 975 eenpersoonshuishoudens. De buurt kent een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een plek waar veel wordt gewoond en geleefd, met een levendig straatbeeld. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Om de hoek vind je een Albert Heijn en een Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook een SPAR is twee straten verder. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Vrije School Thula en de Islamitische Basisschool Al Jawhara, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, goed te doen voor een dagelijkse reis. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huisman Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Valentijnkade 39H, Amsterdam
De vraagprijs van €425.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€571.667). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €536.714, dus de prijs is relatief laag. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte (32 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (73 m²).
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan het gemiddelde in de buurt, waar de meeste koopwoningen een beter label hebben (A, B of C). Je kunt hogere stookkosten verwachten.
De Sumatraplantsoenbuurt is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,2 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 201 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 37 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In Amsterdam geldt vaak betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Het is aan te raden om dit bij de makelaar te informeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.077 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.450 | – |
| Huurprijs | €2.525 p/m | €2.525 p/m |
| Huur per m² | €47 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vroeger was het hell maar alle Marokkanen zijn naar west verhuist
De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!
Iedereen in de vuurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn
Veel lieve mensen die je altijd te hulp schieten, we wonen er samen en niet alleen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.389 | €475.278 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.478 | – |
| Huurprijs | €2.517 p/m | €2.517 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Valentijnkade 39H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
