Een studio in het hart van Leeuwarden
Deze studio aan de Eewal 96 in Leeuwarden is een knusse huurwoning in de historische binnenstad. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een laatst bekende huurprijs van €857 per maand lag deze studio 24% onder het buurtgemiddelde van €1.122, een scherpe prijs voor een woning in het centrum. Bekijk ook andere studios in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 13 augustus 2026 niet meer online.
De Waag: levendige buurt in de binnenstad
De studio staat in buurt De Waag, het bruisende hart van Leeuwarden. De buurt telt 1.250 inwoners, waarvan veel jongeren: 540 tussen 15 en 25 jaar en 450 tussen 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte wijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.761 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
De Eewal ligt midden in het centrum, dus alles is om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Ekoplaza (211 m) of SPAR (270 m). Ook Jumbo (379 m) en Poiesz (440 m) zijn op loopafstand. Basisschool Oldenije (370 m) en het Stedelijk Gymnasium (345 m) zijn vlakbij. De gemeente Leeuwarden biedt een compacte stad met alle voorzieningen binnen handbereik.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dijkstra Makelaars op Funda. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eewal 96, Leeuwarden
Was €857 per maand een goede prijs voor deze studio?
Ja, de huurprijs van €857 lag 24% onder het buurtgemiddelde van €1.122. De studio is met 40 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (88 m²). De prijs per vierkante meter was met €21,43 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €15,05, maar de totale huur was relatief laag voor een woning in het centrum van Leeuwarden.
Hoe snel worden woningen in De Waag verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er een actieve huurmarkt is. De studio stond destijds te huur en met de scherpe prijs was het verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel van deze studio?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt de makelaar vragen om het label.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza zit op 211 meter, SPAR op 270 meter, Jumbo op 379 meter en Poiesz op 440 meter. Ook Albert Heijn is op 659 meter te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen.
Is de buurt veilig?
In de buurt De Waag zijn in de meest recente cijfers 405 misdrijven geregistreerd. Het is een dichtbevolkt centrumgebied met veel horeca en winkels, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
