Ferdinand Bolstraat 8-2B
Frans Halsbuurt · 1072 LJ Amsterdam
Een studio in de Frans Halsbuurt
Aan de Ferdinand Bolstraat, in het hart van de Oude Pijp, ligt deze studio van 37 vierkante meter. De advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor ging deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de energieprestatie van de woning. Met een laatst bekende huurprijs van €2.200 per maand zat je 22 procent onder het buurtgemiddelde van €2.825, wat deze studios in Amsterdam scherp geprijsd maakte. Deze woning staat sinds 7 september 2026 niet meer online.
De buurt: Frans Halsbuurt
De buurt Frans Halsbuurt is een levendige plek, maar niet zonder kanttekeningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Drukke buurt met veel toeristen", en noemt drukte, overlast van kroegen en restaurants, en rommel op straat. Tegelijk is het een buurt waar veel alleenstaanden wonen: 65 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met een hoog stedelijk karakter, waar het dagelijks leven zich op straat afspeelt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Dirk zit op een steenworp afstand, en Albert Heijn en Ekoplaza zijn ook om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals IKC De Kleine Reus en Basisschool Oscar Carré, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Montessori Lyceum en het Barlaeus Gymnasium binnen tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van restaurants tot parken.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder EarthRock Housing op Pararius. De makelaar had geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ferdinand Bolstraat 8-2B, Amsterdam
Was €2.200 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €2.200 lag 22 procent onder het gemiddelde van €2.825 voor huurwoningen in de Frans Halsbuurt. Wel is de oppervlakte van 37 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 63 m². De prijs per vierkante meter kwam daarmee rond de €59, terwijl het buurtgemiddelde op €45,87 lag. Of dat eerlijk was, hing af van wat je zoekt in een woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Frans Halsbuurt worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe snel de markt hier beweegt. Het zegt iets over de vraag naar huurwoningen in deze buurt, maar niet per se over deze specifieke studio.
Wat is er te doen in de Frans Halsbuurt?
De buurt staat bekend als levendig en druk, met veel restaurants en cafés. Een bewoner noemt de drukte met toeristen en overlast van horeca als minpunten. Tegelijk zijn er voorzieningen als supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is een typisch stedelijke buurt waar veel alleenstaanden wonen.
Hoe is het gesteld met het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie beschikbaar om op te beoordelen. Zonder dit label is het niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig de woning is.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Dirk, Albert Heijn en Ekoplaza zitten op loopafstand, en ook scholen zoals IKC De Kleine Reus en het Montessori Lyceum zijn dichtbij. Een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zijn ook op korte afstand te vinden.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
EarthRock Housing had op de advertentiekanalen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Meer details over de energieprestatie zijn daardoor niet beschikbaar.
