Weesperzijde-Midden/Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Graaf Florisstraat in Amsterdam-Oost heeft een raam aan de Amstelzijde, waardoor je uitkijkt over het water. Met 44 m² woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1909 en voorzien van energielabel D. De vraagprijs van €395.000 ligt 55% onder het buurtgemiddelde van €875.364, wat deze studio tot een relatief scherp aanbod maakt in vergelijking met andere studios in Amsterdam.
De buurt Weesperzijde-Midden/Zuid is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: 9583 adressen per km². Van de woningen is 35% koop en 52% is gebouwd voor 1945. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 7,13: "De ene kant aan de Amstel mooi maar richting oost niet meer." De buurt Weesperzijde-Midden/Zuid kent een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1050) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (422 m) of een andere Albert Heijn twee straten verder (524 m). Kinderen kunnen naar de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (424 m) voor basisonderwijs, of naar het Cygnus Gymnasium (303 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants op 100 m en een park op 900 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jansen Smit Makelaars en Taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Graaf Florisstraat 8-2, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Gegevens uit Weesperzijde-Midden/Zuid
Gegevens uit Weesperzijde-Midden/Zuid
145 binnen 5 km
190 binnen 5 km
Over Graaf Florisstraat 8-2, Amsterdam
De woning aan Graaf Florisstraat 8-2 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €395.000 ligt 55% onder het gemiddelde van €875.364 in de buurt. Houd er rekening mee dat deze studio met 44 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 75 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aanzienlijk lager dan de mediaan van €799.000 in de buurt.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label A, dus deze studio scoort minder goed op energiezuinigheid.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is levendig. Een bewoner noemt de Amstelzijde mooi, maar geeft aan dat het richting oost minder prettig is. Het aantal misdrijven is 306, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 422 m, en er zijn nog vier andere Albert Heijns binnen 700 m. Voor basisonderwijs is de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 424 m, en voor voortgezet onderwijs het Cygnus Gymnasium op 303 m.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, wat ongeveer vijftien minuten lopen is.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke studio.
6 woningen in de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
