Verkocht onder voorbehoud
Willibrordusbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Sint Willibrordusstraat zit midden in de bruisende Amsterdamse Pijp. Het is een compacte woning uit 1900 met 41 m² woonoppervlak. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid onbekend is. Met een vraagprijs van €439.000 ligt die 43% onder het buurtgemiddelde van €774.167, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakt vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De buurt Willibrordusbuurt is een typisch Amsterdamse volksbuurt met veel eenpersoonshuishoudens (gemiddeld 1,4 personen per huishouden). Twee bewoners geven de buurt een 6,88: de ene noemt het "soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok", terwijl een ander het "een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal" vindt. De buurt telt 2.715 inwoners, met een mix van jong en oud.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Albert Heijn op 183 meter, of twee straten verder naar de Lidl op 390 meter. Ook een Jumbo en nog twee Albert Heijns zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (basisonderwijs) op 348 meter en de IVKO - Leren van Kunst (voortgezet onderwijs) op 253 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dames van Vermeer B.V. op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sint Willibrordusstraat 26-4, Amsterdam
De vraagprijs van €439.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de Willibrordusbuurt (€774.167). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.586, wat voor deze 41 m² neerkomt op €10.707 per m², iets boven het buurtgemiddelde. De prijs is dus relatief laag voor de buurt, maar de oppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld (88 m²).
Woningen in de Willibrordusbuurt worden gemiddeld in 15 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Het energielabel van deze studio staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.
De Willibrordusbuurt heeft 161 geregistreerde misdrijven (totaal). Er zijn veel voorzieningen op loopafstand: een Albert Heijn op 183 meter, een Lidl op 390 meter, en diverse scholen. Het treinstation ligt op 1,8 km afstand. Bewoners geven de buurt een 6,88 en noemen het 'centraal' en 'veilig'.
Dames van Vermeer B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.572 | €570.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.567 | – |
| Huurprijs | €4.045 p/m | €3.600 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.981 | €561.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.803 | – |
| Huurprijs | €3.533 p/m | €3.152 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.560 | €693.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.914 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Sint Willibrordusstraat 26-4, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
