Tugelaweg 74H
Transvaalbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio in de Transvaalbuurt
Deze studio aan de Tugelaweg is een typisch Amsterdams stadsappartement uit 1930, met 40 m² woonoppervlak. De woning ligt in de levendige Transvaalbuurt-West, waar de straten gevuld zijn met een mix van bewoners en voorzieningen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €385.000 ligt deze studio 23% onder het buurtgemiddelde van €499.105, wat hem relatief scherp geprijsd maakt vergeleken met andere studios in Amsterdam.
Buurt Transvaalbuurt-West
De buurt Transvaalbuurt-West is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid: ruim 8.300 adressen per km². De buurt telt zo'n 4.020 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.315) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Bewoners zijn verdeeld over de leeftijden, met een piek in de groep 25-45 jaar (1.570). Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,88. Een bewoner zegt: "Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt... Tranvaal is mijn leven!" Een ander noemt het "Geen beste buurt" vanwege sociale spanningen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd (68%), en 26% is koop.
Leven in de straat
De Tugelaweg ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op 76 meter zit een Albert Heijn, en ook een Dirk en Vomar zijn op loopafstand (binnen 600 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IBS De Vijgenboom (62 meter) en Integraal Kindcentrum De Kaap (78 meter). Het Cygnus Gymnasium voor voortgezet onderwijs is op 401 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mokum Makelaardij en Vastgoed Nederland. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tugelaweg 74H, Amsterdam
Is €385.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €385.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €499.105 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.520, wat voor 40 m² neerkomt op €340.800. De vraagprijs is dus hoger dan dat gemiddelde, maar de woning is kleiner dan het buurtgemiddelde van 59 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Hoe is de buurt Transvaalbuurt-West om in te wonen?
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: een bewoner woont er al 79 jaar met plezier, terwijl een ander klaagt over sociale problemen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 15,8% van de koopwoningen label A, 10,5% label B, 31,6% label C en 42,1% label D of lager. Het label van deze specifieke woning is niet bekend.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op 76 meter zit een Albert Heijn. Ook een Dirk en Vomar zijn binnen 600 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Mokum Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Transvaalbuurt-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Statistieken van Transvaalbuurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.625 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.102 | – |
| Huurprijs | €2.833 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Transvaalbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier
Statistieken van Transvaalbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.241 | €523.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.351 | – |
| Huurprijs | €2.978 p/m | €2.383 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tugelaweg 74H, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
