Onder bod
Transvaalbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Laing's Nekstraat is een rustige plek in een levendige buurt. Met 40 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de Amsterdamse markt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam.
De buurt Transvaalbuurt-Oost is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner die er al 43 jaar woont, noemt het 'Geweldig' en woont er 'met heel veel plezier'. De buurt heeft een mix van jonge en oudere bewoners, en de meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Dirk of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook basisscholen zoals IKC Frankendael en Integraal Kindcentrum De Kaap zijn dichtbij. Het Oosterpark is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Snoep Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laing's Nekstraat 60-2, Amsterdam
De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant voor een studio van 40 m² in de Transvaalbuurt-Oost. Het woonoppervlak is 44% kleiner dan het buurtgemiddelde van 71 m², maar de prijs per m² (€10.000) ligt boven het gemiddelde van €8.637 in de buurt. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke voorkeur voor de locatie.
De buurt is zeer stedelijk en levendig, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner die er al 43 jaar woont, geeft de buurt een 9,25 en zegt er 'met heel veel plezier' te wonen. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat karakter geeft aan de straten.
Boodschappen kun je doen bij Dirk, Albert Heijn of Vomar, allemaal op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Frankendael en Integraal Kindcentrum De Kaap zijn dichtbij, net als het Pieter Nieuwland College voor voortgezet onderwijs. Het Oosterpark ligt op tien minuten lopen.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De binnenstad van Amsterdam is goed bereikbaar.
Het energielabel van deze studio staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de Transvaalbuurt-Oost, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €626.529, met een gemiddelde looptijd van 37 dagen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.773 | €597.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.712 | – |
| Huurprijs | €3.267 p/m | €2.550 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.241 | €523.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.351 | – |
| Huurprijs | €2.978 p/m | €2.383 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Laing's Nekstraat 60-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
