Verkocht onder voorbehoud
IJselbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Oude-IJselstraat in Amsterdam is een knusse plek in een levendige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €420.000 ligt deze studio 21% onder het buurtgemiddelde van €533.333, wat hem scherp geprijsd maakt voor een studios in Amsterdam.
De IJselbuurt-West is een hechte gemeenschap waar bewoners elkaar kennen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer over de buurt IJselbuurt-West.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (238 m) of een andere Albert Heijn twee straten verder (489 m). Ook de Coop en Vomar zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de 15e montessorischool van Maas en Waal (435 m) of de Daltonbasisschool De Rivieren (466 m). Het Berlage Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 159 m. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oude-IJselstraat 1-1, Amsterdam
De vraagprijs van €420.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €533.333 in de buurt. De studio is met 43 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 65 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een studio in deze buurt.
IJselbuurt-West is een stedelijke buurt in Amsterdam-Zuid met veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de sociale cohesie. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 238 m of andere supermarkten op loopafstand. Scholen zoals de 15e montessorischool en het Berlage Lyceum zijn dichtbij. Ook een park, restaurant en bibliotheek zijn binnen 1,2 km bereikbaar.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Het is dus niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
In de buurt staan op dit moment 3 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €533.333.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.125 | €567.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.303 | – |
| Huurprijs | €2.519 p/m | €2.395 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.862 | €604.483 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.338 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.504 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Oude-IJselstraat 1-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
