Van der Helstpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Van Ostadestraat zit midden in de levendige Pijp. Het is een compacte woning uit 1913, met 43 vierkante meter woonruimte. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de populariteit van de buurt. Vergelijk je met andere studios in Amsterdam, dan zie je dat de prijs per vierkante meter hier boven het gemiddelde ligt.
De buurt Van der Helstpleinbuurt is een van de meest gewilde plekken van Amsterdam. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts." De buurt heeft veel voorzieningen, zoals winkels, bakkerijen en restaurants. Het is ook groen, met parken en bomen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit jonge alleenstaanden.
's Ochtends haal je brood bij de bakker om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn naast de deur, op 150 meter. Ook Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm, twee straten verder, of naar de 9e Montessorischool De Scholekster, op vijf minuten lopen. Het Berlage Lyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dames van Vermeer B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Ostadestraat 328-2, Amsterdam
De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant voor een studio van 43 m² in de Van der Helstpleinbuurt. In de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond de €615.000, maar dat is inclusief grotere woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.853, terwijl deze woning uitkomt op €9.884 per m². Er zijn momenteel maar twee koopwoningen beschikbaar in de buurt, wat de prijs kan opdrijven.
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er tram- en metrolijnen in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. 's Nachts is het OV beperkter. Met de auto is de stad goed te bereiken, maar parkeren kan een uitdaging zijn.
In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, maar dat zegt niets over deze woning.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 150 meter en Lidl op 500 meter. Ook zijn er bakkerijen, slagerijen en restaurants. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is op 300 meter. Parken en groen zijn ook dichtbij, zoals op 300 meter afstand.
Volgens een bewoner is de buurt heel veilig. Er zijn af en toe inbraken, maar die richten zich vooral op winkels. Grote incidenten zijn er al jaren niet geweest. Wel is het advies om je fiets goed vast te zetten. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 313, maar dat is inclusief alle soorten delicten.
Met 43 m² is de studio compact, maar voor een stel kan het prima zijn. De buurt heeft veel uitgaansgelegenheden en restaurants, wat aantrekkelijk is. Houd er rekening mee dat de woning uit 1913 komt en mogelijk minder geluiddicht is. De huishoudens in de buurt bestaan voor een groot deel uit alleenstaanden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.710 | €549.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.282 | – |
| Huurprijs | €3.345 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.095 | €568.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.939 | – |
| Huurprijs | €3.490 p/m | €3.166 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.251 | €696.374 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Van Ostadestraat 328-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
