Hugo de Grootkade 14-3
Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio met allure aan de Hugo de Grootkade
Deze studio van 44 m² aan de Hugo de Grootkade combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel B. Met een vraagprijs van €745.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan studios in Amsterdam.
Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost: levendig en centraal
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is een van de dichtstbevolkte stukjes Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 12.000 adressen per km². De meeste woningen zijn gebouwd vóór 1945, en het overgrote deel bestaat uit appartementen. Twee bewoners geven de buurt een 6,9: "Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens", zegt een van hen. Een ander noemt de mix van "heel veel gekkies, maar ook veel aardige mensen die het gewoon niet zo gelukkig hebben getroffen in het leven." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge stedelingen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk op 88 meter, of naar de Albert Heijn twee straten verder. Basisschool Dr. Rijk Kramer zit naast de deur, en het Cartesius Lyceum is op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groot Amsterdam Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hugo de Grootkade 14-3, Amsterdam
Is €745.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €545.914. Dat is fors, maar de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.538, en deze studio heeft energielabel B. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging, de advertentie geeft geen verdere details.
Hoe is de sfeer in de Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost?
De buurt is levendig en dichtbevolkt, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners noemen een mix van 'gekkies' en aardige mensen, en geven aan dat er 's nachts weleens rare figuren op straat zijn, maar dat inbraken niet voorkomen. Het is een echte stadswijk met alle voor- en nadelen van dien.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 88 meter zit een Dirk. Ook de Albert Heijn op 196 meter is goed bereikbaar. Daarnaast zijn er Ekoplaza en Vomar op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool Dr. Rijk Kramer zit op 68 meter, en Daltonschool De Waterkant op 449 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Cartesius Lyceum (546 m) en Marcanti College (584 m) dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel studio's worden er in de buurt verkocht?
In de Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost staan momenteel 29 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €571.204, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen.
Ervaringen van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Statistieken van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.914 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.538 | – |
| Huurprijs | €2.750 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Ervaringen van Frederik Hendrikbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Statistieken van Frederik Hendrikbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.911 | €573.661 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.626 | – |
| Huurprijs | €2.767 p/m | €2.678 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hugo de Grootkade 14-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
