Prinsengracht 42-1

De woning aan Prinsengracht 42-1 in Amsterdam heeft energielabel G.

De vraagprijs van €675.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€959.905). De studio is met 38 m² wel 58% kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² is relatief hoog, maar past bij de schaarste en de gewilde locatie aan de Prinsengracht.

De buurt is een typisch Jordaanse wijk met een gemêleerde bevolking, veel eenpersoonshuishoudens en een hoge stedelijkheidsgraad. Bewoners waarderen de sociale contacten en de nabijheid van winkels en markten. Het is een levendige, veilige buurt met een dorps gevoel midden in de stad.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is een oud pand uit 1906, dus er is waarschijnlijk geen spouwmuurisolatie of dubbel glas. Houd rekening met een hoge energierekening.

De Prinsengracht ligt midden in de Jordaan, op loopafstand van de Dam (ongeveer 15 minuten). De buurt zelf is al een van de meest centrale wijken van Amsterdam. Het treinstation is op 2,2 km afstand, dus op fietsafstand.

In de Jordaan is parkeren lastig en duur. De buurt heeft een hoge parkeerdruk. Je hebt een vergunning nodig, die beperkt beschikbaar is. Het is aan te raden om de parkeermogelijkheden bij de gemeente te checken.

Het is een studio, dus één kamer die woonkamer, slaapkamer en keuken combineert. Er is geen aparte slaapkamer. De exacte indeling staat niet in de advertentie, maar studio's hebben doorgaans een open indeling.