Lootsstraat 4II
Lootsbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in de levendige Lootsbuurt
Deze studio aan de Lootsstraat 4II ligt in de Lootsbuurt, een buurt in Amsterdam waar het altijd bruist. Met een vraagprijs van €375.000 zit deze woning 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €498.750, wat hem relatief scherp geprijsd maakt. Het is een koopwoning uit 1916, een studio van 43 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Benieuwd naar andere studios in Amsterdam?
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of kenmerken van de woning opgegeven door de makelaar. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
De Lootsbuurt in beeld
Met ruim 1.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (67%) is dit een buurt met een stedelijk karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin." Een ander noemt het "een gezellige mix buurt" waar "jong en oud door en met elkaar" leven. De buurt Lootsbuurt kent een hoge bevolkingsdichtheid, met 10.570 omgevingsadressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: op driehonderd meter zit een Albert Heijn en om de hoek een SPAR. Basisschool Het Winterkoninkje ligt op 125 meter, en de Integrale Huisartsenpraktijk West is op 170 meter te vinden. De BENU Apotheek Wester Amsterdam zit op 480 meter. Voor het OV kun je bij de tramhalte Witte de Withstraat terecht, op 149 meter, met tramlijnen 1, 7, 17 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,9 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 89% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lootsstraat 4II, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €498.750. De mediaanprijs in de buurt is €445.000, en de prijzen variëren van €350.000 tot €950.000. Met een prijs per vierkante meter van €8.721 (op basis van de BAG-oppervlakte van 43 m²) zit deze studio onder het buurtgemiddelde van €10.870 per m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, kenmerken of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over bijvoorbeeld het aantal kamers of de staat van de woning staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Op 332 meter zit een Albert Heijn, op 354 meter een SPAR en op 388 meter nog een Albert Heijn. Basisschool Het Winterkoninkje ligt op 125 meter, en Kindcentrum De Kinkerbuurt op 371 meter. Er zijn in totaal 153 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Lootsstraat?
De dichtstbijzijnde halte is Witte de Withstraat op 149 meter, met tramlijnen 1, 7, 17 en N83. Ook halte Nicolaas Beetsstraat op 354 meter en Postjesweg op 511 meter bieden deze lijnen. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1916, en 89% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin." Een ander noemt het "een gezellige mix buurt" met "jong en oud door en met elkaar".
