Admiraal De Ruijterweg 95G
Pieter van der Doesbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio op een bijzondere plek in Amsterdam
Aan de Admiraal De Ruijterweg 95G in Amsterdam staat een studio uit 1912 met energielabel A. Met een vraagprijs van €375.000 ligt die 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, al is het woonoppervlak met 30 m² ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde. Wie op zoek is naar een studio in Amsterdam vindt hier een compacte basis in een levendige stadswijk.
Een compacte woning met een zuinig label
Deze studio heeft een woonoppervlak van 30 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1912 en het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte, dus die blijven buiten beschouwing.
De Pieter van der Doesbuurt in cijfers
De buurt Pieter van der Doesbuurt telt bijna 1.900 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 125 meter en Aldi op 221 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Islamitische basisschool Al Maes op 125 meter en de Admiraal De Ruyterschool op 188 meter. De huisartsenpraktijk de Admiraal zit op 558 meter en de BENU Apotheek de Krommerdt op 92 meter. De bushalte Jan Evertsenstraat met lijn 18 en 247 ligt op 22 meter, en tramhalte Admiraal de Ruijterweg met lijn 13 en 19 op 113 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan is op 2,3 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Admiraal De Ruijterweg 95G, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot de rest van de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €609.400 in de Pieter van der Doesbuurt. Het woonoppervlak van 30 m² is echter ook 55% kleiner dan het buurtgemiddelde van 67 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €12.500, gebaseerd op de BAG-registratie.
Wat is de indeling van deze studio?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een keuken of badkamer. Het gaat om een studio met een woonoppervlak van 30 m² volgens de BAG-registratie. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1912, vóór 1970, en valt daarmee in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze studio?
De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Albert Heijn ligt op 125 meter en Aldi op 221 meter. De huisartsenpraktijk de Admiraal zit op 558 meter en de BENU Apotheek op 92 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 350 meter, waaronder de Admiraal De Ruyterschool op 188 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom de Admiraal De Ruijterweg?
Het openbaar vervoer is dichtbij: de bushalte Jan Evertsenstraat met lijn 18 en 247 ligt op 22 meter, en de tramhalte Admiraal de Ruijterweg met lijn 13 en 19 op 113 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan is op 2,3 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Amsterdam?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van ME Makelaars B.V. vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het woonoppervlak van 30 m² volgens de BAG-registratie is bekend. Verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon staan niet in de advertentie.
