Een studio in de Zuid Pijp
Deze studio aan de Lutmastraat zit in de levendige Zuid Pijp, een buurt die nooit slaapt. Met 43 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het bouwjaar 2018 betekent dat je in een modern gebouw woont. De huurprijs van €1.409 ligt 24 procent onder het buurtgemiddelde van €1.850, wat deze woning relatief scherp maakt voor de buurt. Het energielabel A is een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Vergelijk je het met andere studios in Amsterdam, dan valt deze prijs zeker op.
De buurt Burgemeester Tellegenbuurt-Oost
De buurt Burgemeester Tellegenbuurt-Oost is een echte stadswijk met veel energie. Van de huishoudens is 57 procent eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een buurt waar veel alleenwonenden en jonge werkenden zich thuis voelen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De sfeer is informeel en druk, met overal eettentjes, cafés en kleine winkels. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een levendige, stedelijke omgeving.
Het leven aan de Lutmastraat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op 154 meter, of je loopt iets verder naar de Lidl op 705 meter. Voor schoolgaande kinderen is de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 320 meter, en het Berlage Lyceum op 335 meter voor het voortgezet onderwijs. Ook de 9e Montessorischool De Scholekster zit op loopafstand, op 362 meter. Het is een straat waar je alles binnen handbereik hebt, zonder dat je de auto nodig hebt. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast eindeloos veel mogelijkheden voor uitgaan, cultuur en werk.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lutmastraat 175G, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.409 marktconform voor deze studio?
De huurprijs ligt 24 procent onder het buurtgemiddelde van €1.850, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakt. Het woonoppervlak is wel 27 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 59 vierkante meter, dus je betaalt minder, maar krijgt ook minder ruimte. Voor een studio van 43 vierkante meter in de Zuid Pijp is dit een aantrekkelijke prijs.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen. Je kunt dus rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge energierekeningen.
Hoe is het gesteld met de buurt rondom de Lutmastraat?
De Burgemeester Tellegenbuurt-Oost is een levendige stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens (57 procent) en een jonge bevolking, vooral tussen 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel horeca en winkels, waar je nooit ver hoeft te zoeken naar een leuk café of restaurant. De sfeer is informeel en stedelijk.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 3e Daltonschool Alberdingk Thijm zit op 320 meter, en de 9e Montessorischool De Scholekster op 362 meter, beide voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is het Berlage Lyceum op 335 meter en de IVKO - Leren van Kunst op 363 meter. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 300 meter.
Hoeveel kost deze studio per maand inclusief servicekosten?
De advertentie vermeldt een kale huurprijs van €1.409 per maand. Of er nog servicekosten bijkomen, staat niet in de advertentie. Het is gebruikelijk dat bij een studio van deze omvang servicekosten worden gerekend voor bijvoorbeeld water en onderhoud, maar het exacte bedrag wordt door de makelaar niet opgegeven.
Is de woning gemeubileerd of gestoffeerd?
De advertentie geeft geen informatie over de staat van oplevering, dus het is niet duidelijk of de studio gemeubileerd, gestoffeerd of kaal wordt opgeleverd. Dit staat niet in de advertentie.
