Een studio in Poptahof-Zuid
Aan de Martinus Nijhofflaan in Delft ligt deze studio van 43 vierkante meter, een plek die meteen vertrouwd voelt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie van deze woning niet bekend is. Met een huurprijs van €1.051 per maand zit je hier flink onder het gemiddelde van andere studios in Delft, dat ligt namelijk rond de €1.762. Een scherpe prijs voor een studio in deze buurt.
De buurt Poptahof-Zuid
Poptahof-Zuid is een levendige buurt, zoals een bewoner het verwoordt: "Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt." Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens, ongeveer de helft van de bewoners woont alleen. De helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een jonge uitstraling geeft. Deze beoordeling is gebaseerd op één review, dus het beeld is beperkt. Meer over de buurt Poptahof-Zuid lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan, want de Jumbo ligt naast de deur en de AH XL is om de hoek. Ook de Dirk vind je twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is de Parkschool op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met het Grotius College en het Christelijk Lyceum in de buurt. De gemeente Delft heeft verder genoeg voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars Rotterdam op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Martinus Nijhofflaan 2D-10, Delft
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €1.051 ligt ongeveer 40 procent onder het buurtgemiddelde van €1.762. Dit komt waarschijnlijk doordat deze studio met 43 vierkante meter kleiner is dan het gemiddelde van 76 vierkante meter in de buurt. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Poptahof-Zuid worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in de buurt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke studio verhuurd zal zijn.
Wat is er in de buurt te doen?
De Jumbo ligt op 67 meter afstand, dus boodschappen zijn snel gedaan. Ook de AH XL en Dirk zitten op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Parkschool en het Grotius College.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar via deze aanbieding.
Is deze studio geschikt voor een stel?
Met 43 vierkante meter is deze studio vooral geschikt voor één persoon. Het is een compacte woning, maar de indeling is niet bekend. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij een studio.
