Een studio in Poptahof-Zuid
Aan de Martinus Nijhofflaan in Delft vind je deze studio van 43 vierkante meter, een compacte plek in een levendige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €1.051 per maand zit je ruim onder het gemiddelde van andere studios in Delft, dat ligt namelijk 40% lager dan het buurtgemiddelde van €1.762.
De buurt Poptahof-Zuid
De buurt Poptahof-Zuid is een wijk waar veel jongeren en alleenstaanden wonen, de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner noemt de buurt "Levend", en zegt: "Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt." Het is een gemengd beeld, met een gemiddelde beoordeling van 4,63 op basis van één review. De meeste woningen in de buurt zijn huurwoningen, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij, de Jumbo ligt naast de deur en de AH XL om de hoek. Ook de Dirk en Aldi zijn op loopafstand, dus er is genoeg keuze. Voor schoolgaande kinderen is de Parkschool twee straten verder, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met PrO Grotius en ISK Delft in de buurt. De gemeente Delft heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een stad mag verwachten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VERRA Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Martinus Nijhofflaan 2D10, Delft
Is de huurprijs van €1.051 marktconform voor deze studio?
De huurprijs ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €1.762 voor huurwoningen. De oppervlakte van 43 m² is wel kleiner dan het gemiddelde van 76 m² in de buurt. Vergeleken met andere huuraanbiedingen in Poptahof-Zuid is dit een scherpe prijs, al is het wel een compacte woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Poptahof-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in de buurt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke studio een nieuwe huurder vindt.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt is levendig, mede dankzij de Hoven Passage. Een bewoner noemt de buurt "Levend" en waardeert de levendigheid, maar merkt ook op dat bepaalde mensen in de buurt voor overlast kunnen zorgen. Het is een gemengd beeld.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken voor een snellere verbinding.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
VERRA Makelaars heeft op de advertentie geen energielabel gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
